2014年的时间已经过去一半，在房地产市场，近半年来出现最多的词语是“房价下跌”、“限购”、“市场降温”、“不动产统一登记”等。受全国房价总体下跌的影响，吴江楼市也陷入了“疲惫不堪”的局面，市场呈逐渐降温趋势，市场销售情况不容乐观。购房者似乎也在随流观望，期待高端楼盘出现降价趋势。可是高端楼盘真的会降价吗？带着这一疑问，小编今天探访了吴江高端楼盘的代表金科·廊桥水岸。

         金科，品牌房企。在吴江城南主轴的金科·廊桥水岸是以电梯花园洋房为主、别墅为辅的小区，也是吴江唯一一家高端低密度楼盘。据售楼处吕玮先生介绍说，金科·廊桥水岸的房屋面积最小的是在140平米，均价约12000元/米2，按此计算，金科·廊桥水岸的一套房子最少要在140多万。和周边其他楼盘特别是本地开发商开发的楼盘相比，其房价是相对较高，但是凭借吴江的经济发展水平和居民的强大的购房能力，金科销售情况依然比较乐观。

         据介绍，金科·廊桥水岸一期第一部分已全部售罄，且60%以上的已开始装修，装修完毕的30%以上已入住。目前在售的一期第二部分独栋别墅面积255-285平不等，均价23000元/平，600万/套起；电梯花园洋房面积140-160平不等，均价12500元/平米；联排别墅户型700平米，均价40000元/㎡，总价3000万/套左右，所剩房也已不多，并有全款95折，按揭98折的巨额优惠。

         金科·廊桥水岸东西两侧分别为城市核心干道中山南路、鲈乡南路，小区北门正对面就是江苏省重点学府江苏震泽中学，南边仅一条马路之隔的是吴江最大的湿地公园—芦荡湖湿地公园，北面则是吴江新体育场。整个小区占地面积约300亩，总建筑面积约45万方，也是金科地产13年修为的高端低密度产品首推吴江高端献礼之作。

         走进小区，真的能让人感受像是身在园林中一样。金科·廊桥水岸在充分尊重原生地貌的前提下，因地制宜进行园林规划，并打造低层建筑以北美风格、中高层建筑以新古典风格为基调的欧式建筑，规划设计根据对内外景观资源不同的需求去创造自然合谐统一的氛围开始，营造出独特的水岸公园居住空间和环境，创造出既有城市文化和精神的自由、开放性，又有自然、生态和恬静的生活空间。且小区设计采取人车分流模式，私家车一旦进入小区，就直接进入地下车库，让业主直接驱车行至所在房屋地下车库，地下车库全部连通。

         房价下跌，或许是众多购房者的心愿，但是高端的楼盘和小区，依然不受价格因素所影响。对于追求高品质生活和具有洋房情节的成功人士来说，金科·廊桥水岸将会成为他们的不二选择。