继4月21日南京、无锡、泰州三市同时公布公积金新政之后，5月8日，苏州公积金政策也做出调整，购买首套房首付门槛从原先的30%降到20%，最高贷款额度也从原来的50万调整为70万元，这标志着“3.30”三部委新政在苏州正式落地。

新政内容如下：

一、提高贷款最高限额

家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元，存量成套住房（二手房，下同）35万元统一调整至70万元，分别提高了40%和100%，个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高了50%和114%。

二、增加贷款额度计算公式

除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外，增加按职工还款能力计算贷款额度的公式，由职工自主选择。

按职工还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人（含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人）缴存住房公积金的约工资基数之和x35%x12（月）x贷款年限。

三、降低首付款比例

职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。即将原来首付款比例不低于住房总价20%的适用对象，从购买90平方米以下新建住房，扩大至购买所有自主住房。（注：第二次使用公积金贷款首付款比例不低于住房总价30%的规定，苏州已于2014年10月31日起执行。）

四、取消第二次使用公积金贷款利率上浮

取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。

本次新政将于2015年5月15日正式实施。