当前位置:吴江房产网 > 置业宝典 > 买房切记:一切不计入产权的赠送面积都是耍流氓
买房切记:一切不计入产权的赠送面积都是耍流氓
2017/6/7 12:47:52    http://www.wjfcw.com

    赠送面积”的广告见多了,那小编就告诉大家,真正的赠送面积是在产权证实际面积上打折收钱,比如产权证上150平米的房子,开发商只收了140平米的钱,其余10平米才算是赠送面积。

 
    除此之外,一般意义上的赠送面积都是非法的,没有合法产权。
 
 
    在现行的建筑设计规范中规定:
 
    1、入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;
 
    2、露台是完全赠送的;
 
    3、地下室净高满2.1米算面积,低于2.1米不算面积;
 
    4、飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗是不落地的,不算面积,落地飘窗净高高于2.1米要算面积,低于2.1米不算面积;
 
    5、阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。
 
    所以说,开放商只要说到入户花园、露台、地下室、飘窗阁楼等面积的赠送,都只是一个噱头罢了,这些面积本身就是购房者应得的。
 
    另外,开发商会用违规搭建来算作赠送面积,建议收房时请专业人士来查看。而侵占业主的共有面积也是开发商惯用的手段,比如顶层露台、地下室等空间,开发商无权将她赠送给某一户业主。只要其他业主提出异议,受“赠”业主就无权独享。
 
来源:乐居
  • 吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

最新评论

发表评论(理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

  • 昵称:
  • 内容:
  • 验证码:
  • 验证码
  •  
热门关键词: 吴江房产网吴江房产吴江二手房吴江租房吴江楼盘
金润传媒旗下网站: 吴江信息港房产频道吴江房产网上海楼市网姑苏房产网吴江楼市网┊ 张家港房产网┊ 虞城楼市┊ 靖江楼市┊ 宜兴楼市┊ 江阴楼市
Copyright © 2014 www.wjfcw.com Inc. All rights Reserved. 苏州金润计算机科技有限公司 版权所有   
苏ICP备10119780号-27 增值业务许可证:苏B2-20140376     服务热线:服务热线 EMail:联系邮箱 客服QQ:客服QQ