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楼市全面降温,崩盘?中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌
2017/6/19 11:56:08    http://www.wjfcw.com

    去年的楼市的确是太疯狂了,现在回想起来仍心惊胆战的:不少人披着棉被连夜排队买房,交易中心水泄不通被迫实行客流限制,一套房一日连跳三次价,日光盘、时光盘等等,总之,北上深及热点城市楼市真的“疯了”。若不是调控及时出台,后果难以想像。虽然说调控过去8个多月了,但房价并没有跌多少,只能说是稳住了。所以现在仍是有不少人后悔,没有买房的人后悔没买,卖房的人后悔卖早了,买房的人也在后悔买得太小太少了,北上深等一线城市永远只涨不跌!这观念已深入人心!

 
    楼市全面降温,崩盘?中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌
 
    楼市全面降温,崩盘?中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌目前普遍观点认为这些年房价上涨的原因主要有三点:第一、是宽松的购房政策推动房价上涨;(目前全国房贷利率不断收紧,上至以:北京、上海、广州、深圳为首的一线城市,以及福州和其他二线城市。并且全国已有近几十家银行上调房贷利率。)第二、是局部优质供应开始出现库存规模不足,刺激一二手房价格呈现快速飙升态势;(住 建 部已明确表示对消化周期在36个月以上的,应停止供地。36-18个月的,要减少供地。12-6个月的,要增加供地。6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。)第三、是受心理预期影响,不少民众担心房价再次上涨,都会“买涨不买跌”。(前面两点都做到了,房价下跌还远么?)
 
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    楼市全面降温,崩盘?中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌杨红旭发文称,近两个月,北京中介已经惨不忍睹了,中介企业收缩,关闭部分门店,纯属英明决策。现在郑重提示:北京楼市入冬了!1万套左右的成交量,创27个月新低,也即回到了2015年3月之前的量能了。当前,北京二手房实际成交价,较3.17之前下跌一成左右了。部分小区价格回到年初了,估计再用半年的时间,跌幅扩大至二成左右,部分小区价格回到9.30之前。
 
本文来源:楼市旁观者
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