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房企及物业得分差距大!吴江太湖新城6大热盘得分榜出炉!
2017/7/26 10:34:05    http://www.wjfcw.com

    都说买房无小事,除了买房成本十分高之外,挑选一个符合自己要求的房子也是一件劳心费神的事,为了给各位理出一个理性清晰的方向,上周乐居新房数据中心对吴江太湖新城在售热门楼盘进行了实测,今天将根据各盘综合得分进行排行。

 
    众所周知,吴江最具发展前景的版块就是苏州湾太湖新城,目前区域内住宅项目扎堆,且产品类型多样,在太湖新城挑房子,可真是乱花渐欲迷人眼的节奏,很容易犯选择困难症,因为各个楼盘相距不远又有不一样的侧重点。
 
 
    下面我们不妨从交通出行、主力户型、周边配套、房企及物业、小区规划这5大要素的得分情况,来细看各盘的优劣势,参与评测楼盘分别为:苏州湾天铂、枫丹壹号、北极星·尚雅苑、首开·玖珑湾、华润凯旋名邸、苏州湾壹号。
 
    交通出行得分排行:
 
(排名以得分高低依次排序,每项参考要素满分10分)
 
    点评:从交通方面来看,各盘的差异不大,主要交通配套有轻轨4号线和苏震桃快速公路、东太湖大道、松陵大道、常台高速等,华润凯旋名邸分数较高主要得益于双轻轨入口以及紧靠松陵大道,苏州湾壹号由于距离轻轨4号线较远,交通略逊色。
 
    主力户型得分排行:
 
(排名以得分高低依次排序,每项参考要素满分10分)
 
    点评:由于各盘的户型设计各有不同,分数差距较大,得分最高的北极星·尚雅苑在总体布局、户型通透、采光等方面优势显著,而华润凯旋名邸和苏州湾壹号在户型设计上稍显逊色。
 
    周边配套得分排行:
 
(排名以得分高低依次排序,每项参考要素满分10分)
 
    点评:从各盘的配套来看,分数差距不大,但各盘有自己的侧重点,苏州湾天铂和华润凯旋名邸主要得益于自带商业,首开玖珑湾和北极星尚雅苑被学校环绕,教育资源优势较大,苏州湾壹号自然景观资源丰富,枫丹壹號则较为平庸。
 
    房企及物业得分排行:
 
(排名以得分高低依次排序,每项参考要素满分10分)
 
    点评:从房企和物业资质来看,枫丹壹號凭借融创地产和绿城物业两大知名品牌荣登第一,华润凯旋名邸和北极星尚雅苑在房企和物业方面也都入围了2017年中国地产百强企业和2016年物业百强名单,苏州湾天铂、首开玖珑湾以及苏州湾壹号在开发商和物业排名方面得分较低。
 
    小区规划得分排行:
 
(排名以得分高低依次排序,每项参考要素满分10分)
 
    点评:从各盘小区内部规划方面来看,枫丹壹號、北极星尚雅苑以较低的容积率和超高绿化率赢得了高分,苏州湾天铂和苏州湾壹号侧由于容积率较高,居住舒适度不高失分,首开玖珑湾在车位设置方面则未达到1:1。
 
    综合得分排行:
 
(排名以得分高低依次排序,每项参考要素满分10分)
 
    综合点评:从各方面综合得分情况来看,吴江太湖新城版块枫丹壹號、北极星尚雅苑和华润凯旋名邸的优势较为明显,但由于购房者买房的侧重点不同,购房者可根据自身买房需求来选择。
 
来源:乐居
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