房企及物业得分差距大！吴江太湖新城6大热盘得分榜出炉！
2017/7/26 10:34:05 http://www.wjfcw.com
都说买房无小事，除了买房成本十分高之外，挑选一个符合自己要求的房子也是一件劳心费神的事，为了给各位理出一个理性清晰的方向，上周乐居新房数据中心对吴江太湖新城在售热门楼盘进行了实测，今天将根据各盘综合得分进行排行。
众所周知，吴江最具发展前景的版块就是苏州湾太湖新城，目前区域内住宅项目扎堆，且产品类型多样，在太湖新城挑房子，可真是乱花渐欲迷人眼的节奏，很容易犯选择困难症，因为各个楼盘相距不远又有不一样的侧重点。
下面我们不妨从交通出行、主力户型、周边配套、房企及物业、小区规划这5大要素的得分情况，来细看各盘的优劣势，参与评测楼盘分别为：苏州湾天铂、枫丹壹号、北极星·尚雅苑、首开·玖珑湾、华润凯旋名邸、苏州湾壹号。
交通出行得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每项参考要素满分10分）
点评：从交通方面来看，各盘的差异不大，主要交通配套有轻轨4号线和苏震桃快速公路、东太湖大道、松陵大道、常台高速等，华润凯旋名邸分数较高主要得益于双轻轨入口以及紧靠松陵大道，苏州湾壹号由于距离轻轨4号线较远，交通略逊色。
主力户型得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每项参考要素满分10分）
点评：由于各盘的户型设计各有不同，分数差距较大，得分最高的北极星·尚雅苑在总体布局、户型通透、采光等方面优势显著，而华润凯旋名邸和苏州湾壹号在户型设计上稍显逊色。
周边配套得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每项参考要素满分10分）
点评：从各盘的配套来看，分数差距不大，但各盘有自己的侧重点，苏州湾天铂和华润凯旋名邸主要得益于自带商业，首开玖珑湾和北极星尚雅苑被学校环绕，教育资源优势较大，苏州湾壹号自然景观资源丰富，枫丹壹號则较为平庸。
房企及物业得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每项参考要素满分10分）
点评：从房企和物业资质来看，枫丹壹號凭借融创地产和绿城物业两大知名品牌荣登第一，华润凯旋名邸和北极星尚雅苑在房企和物业方面也都入围了2017年中国地产百强企业和2016年物业百强名单，苏州湾天铂、首开玖珑湾以及苏州湾壹号在开发商和物业排名方面得分较低。
小区规划得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每项参考要素满分10分）
点评：从各盘小区内部规划方面来看，枫丹壹號、北极星尚雅苑以较低的容积率和超高绿化率赢得了高分，苏州湾天铂和苏州湾壹号侧由于容积率较高，居住舒适度不高失分，首开玖珑湾在车位设置方面则未达到1:1。
综合得分排行：
（排名以得分高低依次排序，每项参考要素满分10分）
综合点评：从各方面综合得分情况来看，吴江太湖新城版块枫丹壹號、北极星尚雅苑和华润凯旋名邸的优势较为明显，但由于购房者买房的侧重点不同，购房者可根据自身买房需求来选择。
来源：乐居
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