园区打造群租样板房能否破解群租难题?

2017/9/28 10:05:12 http://www.wjfcw.com

从今年9月份开始，娄葑派出所按照街道统一部署，全面启动出租房屋安全隐患集中整治行动，重点整治一批群众反映强烈、安全隐患突出的非法群租群居。

在园区公安分局娄葑派出所辖区内，群星苑、临芳苑等较大规模的回迁小区是流动人口较为集中的居住地。家住群星苑小区的李女士，说起这次的群租房整治行动是赞不绝口。而在一个月前，这里的群租现象还非常普遍。娄葑派出所副所长陈波表示，在之前，这里大多数的群租房一般都是擅自改变用途违法分隔，一套房子隔成五间、六间甚至十间出租给外来务工人员。有的人还在卧室放着煤气罐，私拉乱接电线情况严重，存在消防治安隐患。

通过信息采集和拉网式排查，娄葑派出所共排查出群租房屋1741户，其中人均面积低于12平方米的就有329户。但整治群租并不是简单的一禁了之、一拆了之的事情，如何既能解决租房者的困难，又能方便管理，娄葑派出所认为，关键在于做好服务、规范市场，“疏”比“堵”更重要。

娄葑派出所副所长陈波说，在整治行动中，他们创新举措，试点打造了一批群租样板房，看起来就像是标准的酒店式公寓。派出所对房东进行要求，首先是人均居住面积不得少于12平米，其次是规定阳台、卫生间、厨房、地下车库是不允许住人的。把每套房可以租几间都进行事先规定，要求对于群租房要安装监控，要有灭火器和逃生疏散的指示牌。

在规范管理方面，按照“一户一档、一人一表”的管理要求，设立出租房屋备案登记制度。备案内容包括房东房客信息、房屋中介信息、房屋的面积和间数、租赁合同信息等，并一一对应，便于日常更新维护。经过规范管理，违法类警情、纠纷类警情大幅下降。娄葑街道今年整改之后治安类案件的发案率要比之前下降了20%。另外，因为对房屋进行了规范化的管理，邻居之间的投诉也是大幅减少。

来源：名城苏州网