吴江8宗地块开槌苏州楼市区域差距逐渐缩小

2018/5/30 10:22:00 http://www.wjfcw.com

这两天，吴江有8宗地块开拍。其中最引人关注的，当属位于太湖新城版块的一宗普通住宅用地。

此次土拍，包括4宗经济适用地块、3宗普通住宅用地和1宗商业用地。而这宗备受瞩目的普通住宅地块位于太湖新城版块的南侧，北邻苏州第九人民医院，西靠北外附属苏州湾外国语学校，东侧则是知名开发商入驻的成熟楼盘。交通方面，该地块北距轨交4号线苏州湾东地铁口1.8公里，西距230省道仅有2个路口。此外，方圆5公里范围内，有2个大型商业综合体。周边配套较好，在它东边有个小区洋房2万1起，高层卖到1万8起。

去年11月，距离这一地块不到2公里的一宗住宅用地拍出了18155元/㎡的楼面价。相比之下，此次这宗地块的起拍楼面价低了2400元/平。房产专家盛承懋表示，刷新吴江地价的概率并不大。估计溢价不会超过50%，相对来说，在苏州整个地价当中还不算过高。

吴江尤其是太湖新城版块越来越热门，作为苏州楼市的价格洼地，给不少刚需购房者提供了更多的选择。

29岁的小赵从老家兴化来苏州工作5年了，上个月，在家里人的帮助下，他拿出积蓄，在太湖新城版块分期购买了一套两居室，既是自住，也是投资。小赵说，像苏州其它地方房价都太高了，我感觉太湖新城这边发展也很好，大家都说是下一个金鸡湖嘛。

业内人士介绍，目前苏州整体楼市正在向均衡发展过度，区域差距逐渐缩小。太湖新城版块作为目前的价格洼地，同时又具备较好的发展前景，备受关注和青睐。房产专家盛承懋认为，第一是因为吴江板块的规划起点比较高，第二是交通通达，第三是相应配套包括教学等等起点不错，另外前面一大批品牌开发商在那开发，整体口碑比较好，所以发展速度比较快。

来源：名城苏州网