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同里地块楼面价破万 吴江今年已挂牌出让19宗住宅地块
2018/6/6 10:27:34    http://www.wjfcw.com

    今天(6月5日),位于吴江松陵、同里和黎里三镇的4宗地块网上竞价。3宗住宅地块分别被联发、金科、龙光摘得,1宗商业地块吴江城建竞得。位于古镇同里的一宗住宅地块,楼面价破万,达到了10591元/平方米。

 
    今天竞价的商业地块位于太湖新城(松陵镇)胜信路南侧行船河路西侧,被吴江城建以底价888.12万元竞得。根据该地块的规划要点,地块将建造类似于邻里中心功能的商业,虽面积不大,但对于周边居民及在售项目会产生不小的影响,既能够满足周边居民日常生活所需,同时也可能提供社区服务,为居民今后的生活带来很大便利。
 
    3宗住宅地块有2宗是位于同里古镇的连体地块,具体地址在吴江开发区(同里镇)吉市西路、运东大道交叉口西北侧。其中WJ-J-2018-018地块最为热门。该地块土地面积69389平方米,容积率为2,建筑面积为13.88万平方米,起拍楼面价为9474元/平方米。在经过半个小时32轮的报价后,被联发集团以146978.18万元的总价竞得,楼面价10591元/平方米,溢价率11.79%。根据规定,该地块未来将实行现房销售,且成品住房面积比例需达到80%。今年2月份,联发集团曾以11.5亿元底价竞得苏州高新区浒墅关地块,这次是联发集团时隔4个月再度在苏州拿地。
 
    紧邻018地块的WJ-J-2018-019号地块被金科集团以123397万元的底价摘得,楼面价9423元/平方米。该地块略小于是号地块,但建筑面积和容积率差别不大,起拍楼面价为9423元/平方米。根据规划,该地块成品住房面积比例需达到80%。
 
    WJ-J-2018-020号地块位于汾湖高新区(黎里镇)老物流中心,面积33578.2平方米,为住宅用地,容积率为1.5,建筑面积为50367.3平方米,起拍楼面价为8429元/平方米。最终龙光集团以44956万元竞得该地块,楼面价8926元/平方米,溢价率5.89%。根据规划,该地块成品住房面积比例需达到30%。
 
    今年以来,吴江区密集推地,已挂牌出让19块住宅用地。一大批住宅用地入市,对未来市区的新房供应能起到较好的补充。
 
来源:引力播
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