吴江震泽两宗连体住宅地块建设规划批前公示

2018/7/26 10:44:54 http://www.wjfcw.com

7月24日，新城位于吴江震泽板块的wj-j-2018-015和wj-j-2018-016号两宗连体住宅地块在吴江区政府信息公开网站上发布了建设规划批前公示。

这两宗地块于今年5月吴江土拍之上，被新城置业以总价6.62亿一举拿下，015号地成交楼面价5266元/平，溢价率10%；016号地成交楼面价5073元/平，溢价率10%。

根据规划，这两宗地块是合为一体，联合开发成一个大型居住社区。整体包含29栋联排别墅、9栋高层及3栋小高层住宅产品。其中联排别墅总层高均为3层，层高9.45米；高层则有8栋总层高为20层，层高58.15米、1栋总层高18层，层高52.35米；3栋小高层总层高则为12层，其中顶层均为复式结构。

小区主、次出入口分别位于东、北塔影路上，另外新中路上还设有人行出入口。建筑外立面设计方面，别墅和小高层的主色调均为米白色和深褐色相间。

两宗地块皆位于震泽镇永宁路以东，体量总计约8万方，地块周边小区较多，毗邻震泽实验小学。相比于同里、盛泽、汾湖，震泽房地产市场热度并不突出，在售新房少。上一次出地，还在去年5月，东渡曾在震泽拿一下一宗商住地块，拿地楼面价3482元/平，现房销售。不过随着新城的入驻、东渡项目的入市，震泽楼市或将逐渐活跃起来，苏州楼市外围的力量也将逐渐壮大。