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吴江土拍吸金13.6亿!两宗宅地被中房、华鼎以低价竞得
2018/9/19 10:09:45    http://www.wjfcw.com

    吴地网挂[2018]14号三宗地块于今日成功出让,总成交金额136009.2238万元,出让总面积107969.53㎡,最高楼面价9375元/平。

 

 
    WJ-J-2018-036号地块经过4分钟的竞价,由吴江经济技术开发区发展总公司竞得,成交总价2851.33368万元,楼面价742.86元/㎡,溢价0%。
 
 
    WJ-J-2018-037号地块于上午10时开拍,由中房(苏州)地产有限公司以8.36亿的总价竞得,楼面价为9375元/㎡。根据该宗地块的规划要求,37号地块成品住房面积比例应达到100%。
 
 
    WJ-J-2018-037号地块位于城中片区,为吴江开发区重点打造的“城市客厅”区域,东临同里古镇、西倚历史悠久的京杭大运河,自然条件优越,各类配套完善,是发展高端金融、总部经济、房地产等服务业的首选之地。区域内有成熟商住项目,周边公共服务设施齐全,已建成的运河文化公园将较好的提升区域内的整体配套功能和生态环境。
 
    周边有新希望地产、港中旅地产、佳兆业地产、中房地产等开发的住宅小区,教育、商业配套齐全、正在建设运河实验初级中、小学,购物便捷,交通便利,地块形状规整,适宜打造住宅类产品。
 
    配套:
 
    交通:主干道运东大道、东太湖大道;苏州轨道交通4号线;公交706路、736路、760路
 
    商业:运东农贸市场、鑫隆生活广场
 
    教育:育英小学、吴江经济技术开发区爱心小学、运河实验初级中、小学
 
    医疗:吴江经济技术开发区人民医院
 
    楼盘:万科公园里恒达星湖湾、聚龙居1号、卓锦兰香、鑫隆花园
 
    WJ-J-2018-038号地块由苏州华鼎置业发展有限公司以5亿元的总价竞得该地块,楼面价5029元/㎡。根据地块的规划要求,38号地块成品住房面积比例应达到50%。
 
 
    地块位于盛泽镇中心区域,周边有皇家领誉、绿洲华庭、橡逸湾小区、苏杭之星花园、荷塘月苑、汇景名苑等小区,居住氛围浓厚。西侧有吴江舜湖幼儿园、盛泽实验小学、盛泽第二中学,教育资源丰富;北侧有蚬子荡,环境优美。
 
    配套:
 
    交通:主干道东西向有蚬子荡路、秋泽路,南北向有西二环路、白龙桥路;公交线路有775路、718路、763路、772路、773路等。
 
    商业:购物公园、欧尚超市、东茂商业广场、星城时代商业广场、盛泽商城、好又多、东方丝绸市场、中威商业广场、金城商业中心
 
    教育:阳光双语幼儿园、新生幼儿园、吴江区盛泽第二中学、盛泽镇中心小学、革新幼儿园、革新小学、吴江舜湖学校、新世纪幼儿园、苏州丝绸中等专业学校
 
    医疗:江苏省人民医院盛泽分院、龙桥社区卫生服务站
 
    休闲:京杭大运河、蚬子荡
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