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楼面单价18156!吴江太湖新城亨通地块批前公示出炉
2018/10/19 10:50:50    http://www.wjfcw.com

    10月16日,吴江政府信息公开网站公示了太湖新城(松陵镇)夏蓉街西侧、顾家荡路北侧地块普通住宅项目,即亨通WJ-J-2017-039地块。

 
    该地块在2017年11月28日的土拍中,由亨通地产以总价14亿元竞得,楼面价18156元/平 ,溢价率45.45%。
 
 
(规划图)
 
根据规划,地块总占地面积64272.26㎡,总建筑面积127647.46㎡。其中,住宅包括34栋多层(1#-34#楼总层高为4层)、9栋小高层(35#-37#楼总层高为7层,38#-43#楼总层高为8层)。
 
 
 
    该地块规划有2个出入口,主出入口位于新七路,次出入口位于顾家荡路;出入口均能直接连通地下车库。规划要求小高层住宅主体颜色为深褐色、米黄色、淡黄色等三种颜色。
 
    别墅与洋房中间,有部分地面停车位,包括20个访客车位。
 
 
 
    亨通039地块南面为吴江中学,东面约500米处即为轻轨4号线顾家荡站,地理位置优越。目前周边在售楼盘有苏州湾壹号、银城万科苏河湾、鑫控锦源、苏州湾天铂,另外亨通地块东侧,还有楼面价15895元/平的港中旅WJ-J-2017-037号地块。
 
 
    周边在售楼盘有苏州湾壹号(在售165-245㎡的大平层房源,均价为18000-19000元/㎡)、银城万科苏河湾(高层装修房源均价22000元/㎡,建筑面积约116㎡-138㎡,房源位于58#、59#楼)、首开·玖珑湾(在售户型面积147㎡的高层,在售楼栋为15#、20#,均价18000-19000元/㎡,装交付。具体详请咨询售楼处。售完结案,后期无加推。)、北极星尚雅苑(目前在售小高层房源不多,价格约24000-26000元/㎡,建筑面积为172㎡,项目后期无加推)、苏州湾天铂(预计10月底加推高层14#,房源共计108套,建筑面积约122㎡,价格待定。目前苏州湾天铂目前在售公寓,建筑面积约45㎡、52㎡,装修 交付,约15000-16000元/㎡。)等。
 
    待入市楼盘有港中旅地块(WJ-J-2017-037地块于2017年11月14日土拍之上竞得,总价16.62亿元,成交楼面价15895元/㎡)。
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