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大型土拍来袭10宗地块挂牌出让 最高楼面限价31050元/平
2018/11/29 11:13:55    http://www.wjfcw.com

    11月27日,苏州市国土资源局挂出今年第5号国有建设用地挂牌出让公告。此次共有10宗地块“待嫁”,其中7宗为住宅地块,3宗为商服地块。

 
    10宗挂牌地块分别位于吴中区、相城区、苏州工业园区和苏州高新区,其中吴中区4宗,相城区3宗,苏州高新区2宗,工业园区1宗。此次公告中工业园区地块起拍楼面价最高,为15500元/平方米。相城区一宗位于元和的地块起拍总价最高,为29亿元。
 
    经过十多年的高速发展,工业园区的新房已处于相对紧缺的状况。从2017年开始,区域内的多数楼盘就处于尾盘状态,且土地供应极少。今年11月6日,位于奥体板块一宗占地面积达8万多平方米的住宅地块挂牌出让,较好地补仓园区的土地市场。此次的5号公告,又有一宗位于亭盛街西、唯青路南的地块挂牌,地块占地面积7万平方米,容积率1.2-1.5,起拍楼面价15500元/平方米,最高楼面限价为31050元/平方米。该地块位于青剑湖板块,根据出让条件,地块打造产品应为适合刚需购房者的小高层或高层产品。
 
    吴中区此次共有4宗地块挂牌出让,其中一宗为零售商业用地,一宗为零售住宅和住宅混合用地,另外2宗为纯住宅用地。位于吴中区太湖度假区丽波路北侧、天境路东侧的苏地2018-WG-30号地块是一宗混合地块,地块含零售商业用地、城镇住宅用地和教育用地(幼儿园)三宗小地块,地块起拍楼面价7423元/平方米,最高楼面限价为14081元/平方米。近段时间,挂牌地块中含幼儿园的地块拍卖情况都不佳,该宗含幼儿园地块会是一个什么结果值得期待。
 
    据悉,这10宗地块将于明年1月4日集中进行网上竞价,其中7宗住宅地块全部设定了市场指导价。
 
来源:引力播
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