上周市区商品房成交量较前一周有所降温，从区域来看，除了姑苏区，其他大区成交均破百。上周吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，为468套，相城区赶超吴中区，紧跟其后，成交461套。吴中区成交量428套，高新区成交358套，工业园区成交188套，姑苏区成交70套。上周成交峰值出现在13日，当日住宅成交量为447套；16日成交量位于谷值，为94套。

 

    进入12月以来，苏州市区住宅市场供应热度较高，上周以来又8个项目，2202套住宅房源领取预售证，其中有4个项目为首次领证。据市区商品房销售网上管理系统显示，截至20日，市区可售住宅房源共48173套。

 

    吴江区上周以来又4个项目领取预售，共计1272套房源，其中1263套为住宅，为市场新增住宅供应主力。华润凯旋门上周第二批次房源领取预售，共758套高层住宅房源。项目位于吴江太湖新城核心区，此次项目备案均价约1.6万元/平方米，有一定价格优势；万和悦花园199套住宅首次领取预售，项目位于桃源镇，备案均价约10599元/平方米；中骏云景台上周88套住宅首次领取预售，建筑面积108至112平方米，备案价15040-15905元/平方米。本周三，星漾美景花园有218套住宅房源领取预售证，建筑面积85至159平方米。

 

    苏州工业园区、姑苏区、苏州高新区和吴中区上周均有一个项目领取预售证。苏州工业园区世茂铜雀台领取第二批次房源预售，共99套独栋和联排别墅产品，建筑面积334至786平方米，备案价30000-43000元/平方米。姑苏区绿都姑苏雅集首次领取166套叠墅和大平层产品预售，建筑面积74至234平方米，备案价28055.66-46310.83元/平方米。

 

    苏州高新区的璞玥风华上周领取二期房源预证，共326套小高层、高层**房源，建筑面积99至284平方米，备案均价约32902元/平方米，吴中区朗诗新郡上周355套高层首次领取预售证，建筑面积98至154平方米，备案均价26242元/平方米。

 

来源：苏州日报