402亿！苏州第三次集中土拍落幕！23宗地底价成交！

2021/11/26 17:31:07 http://www.wjfcw.com

11月26日，苏州第三次集中供地落幕，除了中止竞买的wj-j-2021-030号地块，其余25宗地块均已成功出让，共吸金401.88亿。其中，23宗地块底价成交，仅2宗地块有溢价。分别是平江新城地块（溢价率约7%）和园区湖东地块（溢价率约4%）。

今天是吴江的主场，共有5宗涉宅地块（2宗用于安置房的地块除外），分别是吴江太湖新城1块、震泽2块、运东1块、吴江城北1块。

wj-j-2021-029号地块

该地块位于吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路北侧秋枫街东侧，占地面积70037㎡，容积率1.8，规划为城镇住宅用地。地块起拍总价189284万元，起始楼面单价15014元/㎡。地块由中建三局城市投资运营有限公司以底价竞得，成交总价约18.93万元，成交楼面价约15014元/㎡，溢价率0%。

wj-j-2021-032号地块

该地块位于吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧，占地面积10548㎡，容积率1-1.5，规划为城镇住宅用地。地块由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司以底价竞得，成交总价约8539万元，成交楼面价约5397元/㎡，溢价率0%。

wj-j-2021-033号地块

该地块位于吴江区震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧，占地面积36274.9㎡，容积率1-1.7，规划为城镇住宅用地。地块由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司以底价竞得，成交总价约3.16亿元，成交楼面价约5130元/㎡，溢价率0%。

wj-j-2021-035号地块

该地块位于吴江开发区锦湖路北侧、庞山路东侧，占地面积32843㎡，容积率1-1.8。规划为城镇住宅用地。最终由保定市爱情地产集团有限公司以底价竞得，成交总价约6.09亿元，成交楼面价约10301元/㎡，溢价率0%。

wj-j-2021-036号地块

该地块位于吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧，占地面积107743㎡，容积率1-1.8，规划为城镇住宅用地。附近在售楼盘有逸品阁繁华里，均价约18500元/㎡。最终由吴江东运房产投资有限公司以底价竞得，成交总价约18.42亿元，成交楼面价约9499元/㎡，溢价率0%。

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