上周苏州市区新房住宅成交1552套

2022/5/27 16:45:20 http://www.wjfcw.com

据统计，上周市区新建商品房成交1695套，较前一周增加330套，环比涨幅24.18%，成交面积19万平方米。上周市区新房住宅成交1552套，环比增加333套，涨幅27.31%，成交面积17.8万平方米，套均面积115平方米。

按区域来看，上周吴江区新房住宅成交796套，环比上涨328套，连续两周位居榜首；吴中区成交300套排名次席，环比下跌6套；相城区成交197套，位居第三，环比上涨19套；苏州高新区成交149套，环比下跌3套；姑苏区成交56套，环比上涨9套；园区成交54，环比下跌14套。

上周网签大幅领先的依然是刚需热盘新城十里锦绣，网签量高达405套，整体遥遥居首，主要是该盘前期购买后的群体开始了大幅的集中网签。在改善为主的苏州市场，项目凭借不到1万元/平方米的均价，获得大量刚需购房者的追捧。

随着沪苏湖高铁正式开工，盛泽凭借盛泽站拉开了高铁时代的序幕。新城十里锦绣建面约60万平方米，从入市以来就受到购房者的热烈追捧。项目自建约2.4万平方米吾悦坊商街，满足业主一站式的娱乐需求，项目带有启航幼儿园，业主接送孩子的便利性大大提升。在户型打造方面，新城十里锦绣推出建面98-125平方米四种户型，三房起步，功能性和尺度感兼具，基本满足不同人生阶段的居住需求。

吴江区汾湖板块国风云樾花园上周以103套的成绩排行成交第二。新城十里锦绣和国风云樾花园作为苏州刚需客群的“主战场”，在近期的楼市利好政策中受益。国风云樾花园成交均价1.8万元/平方米，总价155万至205万元。

项目位于吴江高新区临湖大道与友东路交会处，由碧桂园与上海光明集团联合打造，打造2栋13层的小高层、13栋17-18层的高层、17栋6层的叠墅，碧桂园在汾湖共打造了的湖悦天境、观澜天境、国风云樾三个项目。随着长三角一体化的持续深入，汾湖板块内的规划和城建逐渐发力，置业热度迅速上升。

碧桂园伴山澜湾雅苑以32套的成绩，位居第三。作为吴中太湖度假区1字头的楼盘，单价1.6万元/平方米起，总价136万元起，让不少刚需购房者青睐有加，自开盘以来持续热销。

碧桂园伴山澜湾着力打造低密高品质纯洋房产品，容积率仅为1.6，约40米的楼间距，35%的绿化率。装修材料全部选用国际一线品牌，比如摩恩、方太或者同等品牌，窗户采用内置中空百叶，局部房间配置中央空调、新风系统、智能入户门锁等众多精工装修。目前项目在售户型主要是2房2厅1卫，小面积、低总价深受刚需购房者喜爱。

来源：苏州日报