楼面价13500元/㎡！吴江太湖新城山姆北侧地块成交

2026/4/22 14:15:19 http://www.wjfcw.com

吴江太湖新城低密宅地成功出让，容积率约1.2，成交楼面价13500元/㎡，成交总价106649万。

该地块即wj-j-2026-002号地块，最终由苏州市吴江新吴城资本管理有限公司底价竞得，成交总价106649万，成交楼面价13500元/㎡，溢价率0%。

该地位于吴江东太湖度假区（太湖新城）江村路南秋枫街西。

规划概要：项目位于东太湖度假区(太湖新城)(详规单元及地块编号《吴江松陵城区松陵大道以西、东太湖大道以南控制单元(6号单元)02基本控制单元控制性详细规划局部地块技术修正》02-22地块，总用地(附图规划用地红线范围内)面积地上65833.00㎡，地下65833.00㎡。

规划管控要求：地块用地性质为070102(二类城镇住宅用地)，用地面积地上65833.00m，地下65833.00m，容积率1.05≤far≤1.2，建筑密度d≤40%，建筑高度hi≤60米，绿地率1v≥30%。

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