已近年底，楼市购房相关优惠税费政策是去是留是变，引起广泛关注，据研究机构统计，在继楼市金九银十之后，苏州商品住宅成交旺势不减，而在二手房市场更是出现了“年底冲刺”的现象，交易中心甚至排起长队。

　　从2009年苏州楼市的表现来看，甚至是超过了07年是历史水平，并创下很多新高，单月成交新高，均价涨幅新高。离优惠政策到期还有月余时间，在2010年政策走向尚不明朗的情况下，苏州开发商们已经开始积极谋划，如何将自家产品热度保持。

　　雅戈尔太阳城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)就先行出招，据项目相关负责人透露：“如果优惠继续那最好，如果不在执行，我们即将于年前推出的湖景房源，也将为广大购房客户提供400元/平米的优惠一口价”。以11月21日推出的14号楼为例，面积集中在132-139平米之间，多为三房户型，低楼层价格在8200元/平米左右，高楼层价格在9000元/平米左右，我们以折中价8500元/平米以130平米户型来计算，优惠后可以节约52000元，契税以未优惠的2%计算则需支付22100元。

　　今年一年，雅戈尔太阳城从首次开盘千余人抢300套房子，到日后的加推客户预约都困难，销售可以用火爆来形容，本次承诺400元/平米的优惠价，在09年优惠难见的情况下，幅度还是挺诱人的。其实不仅雅戈尔如此，不少09年咬紧牙打死不优惠的项目也纷纷抛出优惠橄榄枝，赶在政策明朗前先出仓，有的也开始计划万一楼市逆转如何应对，未雨绸缪。但也有网友表示：“希望不要羊毛出在羊身上。”