探盘记——苏州湾藏璟

2020/10/29 14:40:02 http://www.wjfcw.com

今天吴江楼市网编辑要带你去看苏州湾板块偏南边一点的，紧邻苏州第九人民医院的融创开发的《苏州湾藏璟》项目。听朋友说这个项目最近就要开盘，所以吴江楼市网有责任让对苏州湾楼盘项目感兴趣的网友们及时了解该楼盘的详细情况。

融创不愧是高端住宅开发商，走进售楼处给人的感觉和一般售楼处就是不一样。售楼处装修精致典雅，并且富有现代感和创意，让人有耳目一新的感觉，售楼处门前的水系设计更是体现了苏州湾水的主题。入口处的紫色蝴蝶花鲜艳夺目，生机盎然。售楼接待客厅设计彰显豪华大气，高贵脱俗的气质。

一位销售主动接待了我，并且带我参观了113㎡和120㎡的样板间。113㎡户型，南北通透，户型方正，并且三房朝南，都为边户，精致又实用。120㎡的大客厅朝南，展现了豪宅的气质和不凡，更重要的是120㎡的户型都是11层小高层，得房率高。

销售还告诉吴江楼市网，项目将于月底正式首次开盘，预计均价在26500元/㎡。所有住宅将于2022年年中交房。

苏州湾藏璟位于苏州太湖新城吴江秋枫街和庞杨路。该项目共有587套面积在99㎡到12㎡不等。总高从11层到18层，共包括6栋11层的小高层，3栋17层和2栋18层，小区容积率为1.6，全部为精装交付。小区绿化率达39.27%，车位配比为1:1.55。

周边小区有绿地香奈、新希望锦麟云境和中南紫云集。

该项目周边配套较为成熟，周边有苏州第九人民医院、苏州湾体育中心。教育配套有北外附属苏州湾外国语学校、江苏震泽中学、吴江中学、吴江中学初中部。项目东侧就是苏州湾实验小学分部。苏州湾实验小学、苏州湾实验幼儿园等。周边商业配套有新城吾悦广场、华润万象汇、爱琴海购物公园、苏州湾水秀天地。

小区的交通也是非常便利，到盛泽和汾湖走南北快速和吴江大道都是非常方便。到苏州城区可坐地铁四号线。

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