海南省委书记卫留成近日在海南省委五届六次全会上说：在发展苗头不对的时候，各市县政府有责任对当地开发商进行训诫谈话，甚至可以采取经济上、行政上的措施来进行调控。市县官员应该认识到，地价越高、房价越高，并不是好事，最终都会转嫁到消费者身上，弄得不好就是泡沫。海南再也不能陷入这个泥潭，再也不能走这个路子了。

　　卫留成是强调执行力的，据说，一些开发商已经接受了当地主管部门对其的训诫谈话：

　　训诫开发商甲：你他妈的怎么搞的？现在卖房子你会死啊？告诉你，明天你就必须开盘，你拿到预售证已经快一个月了，再不卖就得对你采取措施了。采取什么措施？当然是罚款，而且要重重的罚款。当然，今天到海鲜城点鱼翅鲍鱼也是罚款的一部分，就这样罚的还不够，再罚两条中华烟。卖了就亏了？胡说，卖给你老婆会亏吗？卖给你的女秘书会亏吗？你大姑娘要饭——怎么说？死心眼呗。想点对策，活人还能被尿憋死啊！

　　训诫开发商乙：伙计，不能再涨价了，再涨就有些不好意思了，当初给你地没说能卖到这个价吧，怎么一转眼就翻番呢？什么？你拿地的成本不止这些？瞎说，你给我的那套房子是给我的吗？不是落户到盈盈名下了吗？盈盈不是在你公司上班吗？你不止给了我一套？那你还给谁了？都给了？那就不急了，原来说咱俩是哥们呢？原来你这么多的哥们啊！算了，不说了，水疗城据说新推出了莞式服务，今晚就去试一把，看你够不够哥们！

　　训诫开发商丙：哥们，给个面子吧，把你门口那涨价的广告牌拆了吧，包子有肉不在褶子上，赚钱没你这么大叫大喊吆喝的，小心晚上走路有人劫道。再说，你不标这么高并不意味着你不能卖这么高，低价的房子不是卖完了吗？你不是搞的精 装修吗？精装修是住建部的要求啊！房子既然精装修，你不会分开卖啊？学学中国移动，搞点卖房套餐，配套服务不就上去了吗？唉！别大哥大哥地叫，晚上见面再说，定好地方再发短信告我，带上你那总办秘书啊！

　　训诫开发商丁：你那楼盘怎么这么快就卖完了？有没有捂盘涨价啊？真的卖完了？真的没涨价？那你写个报告来吧，不用调查，我这就是调查了。哦，对了，过几天去欧洲考察，给你报名了。考察什么？当然是旅游业啊！和你房地产开发挨不上？你刚和我去过台湾？难怪你跟不上形势的，欧洲和台湾能一样吗？那我就带别人去了。好啦！一块去吧，去的时候多兑换点欧元，我钱包忘屋里了。

　　一些开发商同时接到了训诫的短信，短信容量有限，连标点符号在内仅70个字：“近期房地产捂盘现象严重，请立即自查自纠，并将自查结果书面报我局。另有关于国际旅游岛建设学习材料，每份600元，附光碟，请带现金前来购买。无误。”

　　如上对话，纯属猜测。如有雷同，纯属巧合，请勿对号入座。