近期国家宏观政策面依旧维持平稳较紧的态势，这对全国的房地产市场包括吴江房产市场无疑会产生负面影响。但是从本地楼市情况分析，吴江房地产市场整体仍呈现稳步上升的趋势。主要原因无非有这样几种。第一、吴江房产价格总体水平仍旧处于较低价位，和周边的其他县市的房价相比仍属于最低的。常熟房价、张家港房产价格早在去年就已经过了万元大关了。第二、优越的地理位置更是吴江房产市场发展的原动力，吴江别誉为南苏州，例如伟业集团开发的迎春华府紧邻苏州的迎春路。第三、不断上升的物价，在某种程度上推动力房价的上涨，五月份cpi涨幅高达5.5%，ppi高达6.8%，居民为了保值，在股市低迷的现状下，也只能把钱投入房产市场，以便使得自有资产达到保值增值的目的。

            城北是吴江发展很具潜力的房产版块，市区大部分高档楼盘集中于城北地区，例如新湖明珠城、丽湾国际、吴越祥庭、吴越祥院等。便利的交通使得这些楼盘具有更大的升值空间。从6月份吴江城北地区的二手房挂牌房源来看。龙庭花园和上海城和上月相比都有300元至500元不等的上升，上升幅度达4%到6%之间。而明珠城和吴越岭秀的每平方米单价已经超过了9500元。

            从城北总体均价来看，6月份总体均价达到8996元，接近了9000元每平米大关。5月份的均价为8849元每平米。上升幅度为1.66%，每平米上升147元。

        从房型的单套面积来看，城北的楼盘大多数属于新楼盘，面积普遍较大，其中挂牌房源中丽湾国际的单套面积道道151平米，最低的天和人家和上海城的单套面积也有122平米和124平米。

    从上图和下图来看，不管是单套面积还是单套价格，新湖明珠城、丽湾国际和吴越尚院都是大的，明珠城每套单价达140万元，据吴江城北楼盘之最。城北小区的单套房子均价为121万元，面积为134平米，平均每平方米房价达到9000元以上。从吴江市区主要楼盘看，无论是地段、小区环境、楼盘品质等，城北楼盘均属上乘。因此整体的单价相对于其他版块也相对较高。

    吴江房产网和吴江楼市网提供的数据只是通过网站显示数据统计而出，并不能作为大家购房买房的依据，仅作为参考。