近期国家宏观政策面依旧维持平稳较紧的态势，这对全国的房地产市场包括吴江房产市场无疑会产生负面影响。但是从本地楼市情况分析，吴江房地产市场整体仍呈现稳步上升的趋势。主要原因无非有这样几种。第一、吴江房产价格总体水平仍旧处于较低价位，和周边的其他县市的房价相比仍属于最低的。常熟房价、张家港房产价格早在去年就已经过了万元大关了。第二、优越的地理位置更是吴江房产市场发展的原动力，吴江别誉为南苏州，例如伟业集团开发的迎春华府紧邻苏州的迎春路。第三、不断上升的物价，在某种程度上推动力房价的上涨，五月份cpi涨幅高达5.5%，ppi高达6.8%，居民为了保值，在股市低迷的现状下，也只能把钱投入房产市场，以便使得自有资产达到保值增值的目的。

        城中是集合最多二手房的一个吴江城市板块，因为城中是属于吴江的一个老城区，最早时候的楼盘都集中在了这边，所以二手房也相应最多了，细数城中的二手房有鲈乡二村、鲈乡三村、嘉鸿花园、梅石小区、水乡花园、欧风华庭、振泰小区、梅里公寓、梅里弄、香江花园等。像鲈乡二村和鲈乡三村都是吴江比较早的一些小区，现在的均价为6627元/平方米和7227元/平方米。城中二手房中均价最高的则是嘉鸿花园和梅里公寓，均价为8763元/平方米和8823元/平方米，其它的几个楼盘均价也都在7000-8000元之间不等。

        从面积上来看，城中楼盘的面积没有城南和城北楼盘的大，最大的原因还是因为这个地块的小区历史比较久了，所以面积也都是以前的那种小户型。香江花园算是后期开发的一个新楼盘了，所以相对来说，在城中算是最大面积的小区了，有143平方米/套。

从上图来看，城中的房价远远没有城南和城北房价那样高，第一个原因是楼盘本身的均价就没有其它两个板块的楼盘均价高，第二个原因则是面积相对比较小，所以城中楼盘的总体价格也要相应的低一点，所以现在也有很多购买二手房的人会选择在城中购买，所谓经济又实惠。

        吴江房产网和吴江楼市网提供的数据只是通过网站显示数据统计而出，并不能作为大家购房买房的依据，仅作为参考。