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2011年7月吴江市二手房网站挂牌分析(运东)
2011/8/15 10:31:50    http://www.wjfcw.com

随着国家对房产调控政策的不断整改,全国的房地产市场包括吴江房产市场仍然没有显赫的变化。上半年,吴江房产市场上许多新开楼盘纷纷采取了优惠政策,希望可以带旺这样的吴江楼市局面,周边一些城市比如张家港楼市、常熟楼市也都处于这样的状态。另外,还有不少城市将面临限购令的严重打压,不过相比而言,吴江市场的房价并不算很高,除个别楼盘以外基本保持在万元大关以下。7月份cpi涨幅5.5%,上涨幅度出乎预料,再创新高。

 

            运东是吴江的经济开发区,以前那边除了一条公路之外什么都没有了,到现在开发的全是厂房,另外以前那条通往同里的路破破烂烂,现在重新修建了云梨路8车道直通同里镇。不久前静思园豪生大酒店隆重登场,这一五星级酒店给运东板块提升了不少高贵气息。

 

小区 套数 面积 总价 均价/平米 面积/套 价格/套
格林华城 37 3102 2016 6499 84 54
湖滨华城 19 1912 1266 6621 101 67
江南奥斯卡 19 951 667 7014 50 35
丽景国际 23 1927 1343 6969 84 58
山湖花园 99 12021 6777 5638 121 68
阳光嘉园 15 1418 920 6488 95 61

 

 

        运东的主要楼盘有:山湖花园、江南奥斯卡、阳光嘉园格林华城、丽景国际等,总体来说运东的房价可要比城南城中城北来的便宜一点,毕竟不是市中心,然而上月开始所有销售楼盘都做了一些列的促销活动,无疑也让二手房销售严重打击,无奈唯有稍微降价缓和一下,所以本月运东二手房均价都有所下降,但幅度并不大。

 

 

 

        说到面积,运东的楼盘都是小户型,面积都不大,像伟业银座、江南奥斯卡这种单身公寓更是只有40-60㎡左右。相比之下,其它几个板块的户型都要大很多,不过各有各的好处,有些单身的或者刚来创业的购房者选择小户型的居多,像一些精致装修的小户型其实走进去还是很舒服的。因为均价下调的缘故,这个月的房价比上个月跌了一点,可是到底这个房价是跌是涨呢,这个谁也说不准。

 

        好了,本月的网站二手房挂牌分析到这里就全部完成了,这些数据都是吴江房产网吴江楼市网通过网站的数据整理出来后编辑原创的,仅供网友们参考,也欢迎网友们转载,记得注明出处噢!

 

 

 

 

 

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