“其实买二手房还不如买新房，售楼处给你92折优惠，你参加我们团购我们能为你争取到9折优惠。”近日，本站在暗访苏城某中介公司时，该公司工作人员非常热情的向本站介绍起了新房情况。更让人惊讶的是，目前在各大售楼处流行的“团购”活动也出现在了不少二手中介中。

　　互相拆台 为抢客户不惜动用亲戚关系

　　23日上午，本站在东环路家乐福附近的一家中介公司，被中介内的工作人员推荐起看新房来。“我们这也买新房，吴中邵昂路楼盘7000多就能拿到。恒润后街精装修，1万出头点。”面的大大低于市面价格的恒润后街，本站禁不起该公司工作人员的人情邀请，来到恒润售楼处。

　　但是，刚踏进售楼处大门，本站就有种“上当”的感觉，在楼盘公式信息上，根本没有1万出头的房源，最低价位在14600元左右。即使是打完了该楼盘提供的92折后，均价也远远高于1万元/㎡。

　　本站来到第二家中介时，该工作人员同样表示可以拿到恒润后街的房子，如果参与他们的团购活动，还可以享受优惠。而此时本站接到了第一家中介公司工作人员的点好，该电话同样表示，如果参与他们的团购，可打9折。

　　面对公开争抢客户，该公司工作人员经过商量，表示“如果真心想要，我们经理亲戚在很润工作，可以帮你争取更低价位。”

　　在目前的大市场下，中介公司十八般武艺的枪客招数让业内感叹，“看来目前房子确实难卖啊！”

　　中介也玩“团购”噱头 归根结底仍是求成交

　　据新浪乐居新房中心数据显示，9月新房市场成交连续数周下滑。“目前新房市场确实不太乐观，所以很多开发商都主动找起了中介公司，目的还是希望能刺激成交。”我爱我家吴科伟告诉本站。

　　而为了刺激成交，各家中介公司同样出尽招数。对于目前火热的“团购”方式揽客方式自不会放过。当本站再次致电中介公司表示愿意参与团购时，缺惨遭“被翻脸”。“我们说的团购不是我们公司办的，是指参与开发商所办得团购。”

 　  对于中介公司这种出尔反尔的说法，业内人士则认为，此举也是出于无奈。“开发商也是希望工作人员能够尽可能多的把购房者带到售楼处，所以才会有这么多得噱头。而且二手房中介公司由于其公司属性，很难聚集那么多人参与团购。其最终目的是求成交。目前，这种分销方式在苏州楼市普遍存在。”

　　而对于该工作人员不时变换的价格和优惠，某位不愿透露姓名的专业人士分析道，“也许是中介和开发商没有事先沟通好，才会造成价格上的误差。不过成交与否最终的关键仍在价格上，这些噱头“华而不实”。”