随着年底银根紧缩、信贷额度饱和，苏城各家银行对首套房房贷利率都做了不同程度的上调，个别银行最高上浮15%。

     “我买房的首付款都交完了，但是在银行的房贷到现在还没批下来，真是着急”，9月份相继交定金、首付款买了一套商品房的市民贾先生，最近去银行跑了多趟。因为额度紧张，银行迟迟没有批下贾先生的房贷。“我还是上调了1.05倍的利率呢，估计得报1.1倍才能审批得快点”，贾先生甚至有点后悔没有听银行客户经理的建议。

        按照央行的信贷政策规定，首套房应首付三成以上、利率不低于基准利率，二套房首付六成以上，利率不低于基准利率的1.1倍。不过，最近有不少消息称其他城市的首套房贷都出现了上浮，无锡普遍上浮5%，北京建行报出上浮5%，杭州普遍上浮10%，广州上浮10%—20%等。

     “目前大部分银行执行的首贷利率是基准的1.05或者1.1倍，已经很长一段时间了”，苏城某开发商回忆，从今年7月份开始，陆续有银行开始逐渐地上调首套房贷利率，低的有上调5%，高的有15%，一般以10%左右的上浮幅度为主。

     “不少银行明确说，你们不要送申请过来了”，我爱我家市场部经理徐敏女士说，因为额度紧张或者已经用完，部分银行的支行会直接告知中介不再接受房贷申请。徐敏介绍，首套房贷出现上调在苏城已经有两个月左右了，最近是各家银行普遍在上调，一般是1.1倍。唯一农行情况稍微乐观些，因为其存款多，额度相对宽松，去申请房贷基本能较快批下来。其他银行目前申请都需要较长的周期，其利率高企。

       记者走访咨询苏城多家银行网点后发现，苏城各家银行基本上都面临着年底额度紧张的问题，所以对房贷利率确实都进行了不同程度的上调。比如中行目前是上调5%，建行上调6%—15%，工行、农行都是上调10%，招行10%—15%等，当然各家银行的各个支行也会根据自身额度情况，实施差别化贷款利率政策