小李探盘记——中房颐园

2014/7/2 13:12:53 http://www.wjfcw.com

自2012年9月吴江撤市设区后，苏州以“一核四城”的城市格局重点打造城南板块，而在城南板块中，太湖新城是太湖苏州湾的最重要的组成部分。吴江太湖新城核心区西濒太湖、东至内苏州河、北至牛腰泾河、南至云龙路西，总面积约17平方公里，总规划人口20万，作为国务院特批，先后邀请多家国际国内知名设计单位设计。滨湖新城以绿色生态、交通便捷、服务设施现代化为规划建设的立足点，充分展现城湖一体、水绿相依的独特魅力以及“乐居吴江”的高尚品位。

中房颐园就坐落在集聚优质资源的太湖新城，本期探盘编辑带您走进中房颐园项目，从交通、配套、户型等方面为您全方位解析。

中房颐园位于吴江滨湖新城高新路北思齐路东，由中房（苏州）地产开发建设，项目占地10.4万方，建筑面积为32万方，由17幢高层组成，小区规划1854户，楼间距最大为208米，平均楼间距为70-80平米，采光非常好。小区采用人车分流设计，约两千多个停车位，在景观设计方面，设计有3万方的中轴景观，绿化率高达75%-76%。

交通便捷、配套完善是中房•颐园的重要优势。内连高新路、开平路等城市主轴，外接苏震桃、苏嘉杭等城际公路，轨道交通4号线顾家荡站点出门即是，十分钟驱车可达东太湖生态旅游度假区、游艇码头、高尔夫球场、苏州大剧院。项目周围配套成熟，购物、休闲、娱乐一站式体验，此外，吴江实验小学附属幼儿园、吴江实验小学、吴江中学等学府近在咫尺，教育资源丰富。

据售楼处工作人员介绍，中房颐园项目整体分两期开发，1-8号楼为一期，9-20号楼为二期。其中8#、11#共18层，1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、12#、15#共26层，16#共30层，17-20#共33层。目前在售的有3#、8#楼精装高层，户型面积为98平（e2户型三室两厅一卫）、128平（e1户型三室两厅两卫）、143平（b户型四室两厅两卫）主力户型，均价12000元/㎡左右，三种户型户户赏景，南北通透，全明设计，皆有多重面积赠送。

98平米的e2户型三室两厅一卫，户型方正，南北通透，阔景阳台，拓宽视野，户外美景尽收眼底。空间布局合理，三开间朝南，全名敞亮。三房紧密依偎又界限分明，划分出安心无忧的私人领地。

128平米的e1户型三室两厅两卫，功能分区科学布局，动静分明。餐厅、客厅一体贯通，l型开放式厨房，别具一格。主卧设有阔景飘窗、私享豪华内卫，人性化贴心设计。

143平米的b户型四室两厅两卫，敞阔三开间一字朝南，分割出优雅的生活格局。匠心运制l型厨房，精致生活不染油烟。阔绰南北双阳台，多一处自然空间，多一种生活可能。

中房•颐园对于小区景观的设计也下了很大功夫，原生态风景围合，75%景观覆盖率，8:2自然与人工景致比例，营造出最完美的生态之姿；3万平方米中轴景观，对称排铺；5大主题组团，多重亲水平台，4万方中央婚礼草场，随时随地享受公园生活。中房集团领衔国际标准，无微不至，甄选众多一线品牌，将打造苏州湾高端的精装空间。国际首席空调品牌———开利的新风系统和中央空调，蒂森克虏伯电梯、第吉尔指纹智能门锁、乐家卫浴、摩恩厨件、ao史密斯燃气热水器等，大牌云集，全方位提高居住其中的舒适享受。

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