全国，1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。其中，住宅销售面积下降9.5%，办公楼销售面积下降9.9%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额56385亿元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百分点。其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降20.4%，商业营业用房销售额增长8.3%。

东中西部地区，1-10月份，东部地区商品房销售面积40902万平方米，同比下降14.6%，降幅比1-9月份收窄0.7个百分点；销售额32488亿元，下降14.3%，降幅收窄1.2个百分点。中部地区商品房销售面积23737万平方米，下降2.8%，降幅收窄0.1个百分点；销售额11818亿元，增长1.1%，增速与1-9月份持平。西部地区商品房销售面积23855万平方米，增长1.1%，1-9月份为下降0.6%；销售额12079亿元，增长4.0%，增速提高1.2个百分点。

10月份当月，商品房销售面积11362万平方米，同比下降1.6%，降幅比上月减缓8.7个百分点；商品房销售额7158亿元，同比下降0.7%，降幅比上月减缓8.2个百分点。

10月末，商品房待售面积58239万平方米，比9月末增加1091万平方米。其中，住宅待售面积增加611万平方米，办公楼待售面积增加88万平方米，商业营业用房待售面积增加227万平方米。

一般大众都能看得出来，一下降，一增加，就是严重的供大于求局面。如何消化掉这些库存，经过“金九银十”的浴血奋战，想必仅仅靠政府救市，是远远不能够的！

楼市是市场经济，宏观政策的调控是必要的，但是仅仅靠政策来救市，难以阻止楼市的一路下降！楼市最终还是要回归到自己的市场规律这个轨道上来，才能从根本上解决楼市问题。