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佳兆业“嫁”给谁?孙宏斌点了融创又秒删
2015/1/30 13:26:48    http://www.wjfcw.com

    1月28日下午15时59分,融创中国控股有限公司(以下简称融创)董事长孙宏斌在微博参与“你认为谁最有可能接手佳兆业”投票时,投给了自家企业“融创”,随后秒删。记者欲就此事采访孙宏斌,但其电话一直不通。诸多业内人士将此解读为试探外界反应。玩笑还是战术?耐人寻味。

 

佳兆业集团控股有限公司(以下简称佳兆业)的“白武士”究竟是不是融创?眼下只有当事双方最清楚。或许,被传主导解决此次佳兆业危机的深圳市政府也了解一二。但是,这三方目前既不发布公告澄清,也不明确予以否认,也引来了市场的各种猜测。

不过,从记者采访时记录的三方语气,或许能窥见一些端倪。诸多业内人士表示,如果融创的确在接触佳兆业,那么切割资产进行收购可能性最大。

融创人士:合不合不重要,需要才重要

近日,新华网消息称,融创团队10余人已经进驻佳兆业总部,对佳兆业做产权与债务评估。然而,两家公司的经营风格和产品定位极为不同。融创旨在打造国内一线顶级住宅品牌,而佳兆业操作的楼盘大多是中低端住宅,以刚需为主,而且在深圳之外的很多项目并不算优良资产。不同风格合作引发的问题,在融创与绿城纷争中就已经表现得淋漓尽致。

因此,很多业内人士向记者直言,不相信融创会收购佳兆业。

昨日,一名融创内部人士表示,“合不合不重要,需要才重要。”对于佳兆业与融创因产品定位不合适就不能在一起的说法,该人士并不认可。

记者就此向佳兆业方面求证,对方称,没有看到融创的人进入公司,“各种接盘消息满天飞,也是看到报道后才知道。”

深圳市人民政府新闻办公室则表示,并不清楚融创是否在就收购事项接触佳兆业。

虽然,从内在基因看,两者的确有种种不合,但是如果达成切割式收购协议,两者能否各取所需呢?

一方面,融创手里有丰厚现金,截至2014年年中,融创尚有约229亿元现金,若再加上下半年的销售回款,数量相当可观。此外,孙宏斌本人有积极扩张意愿,和绿地合作破裂后,一些营销中坚员工被闲置。

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