自己承租的店铺已经到期，陶某在明知该处即将被拆迁，又将店铺转租骗取40万房租后消失。日前，海淀法院开庭审理了陶某涉嫌合同诈骗案。

2013年11月7日，受害人邓先生在寻找店面扩大经营时，看中了海淀区安宁庄西路15号一家已经停业的餐厅。承租人陶某告诉邓先生，他的合同还有11年半。邓先生遂与陶某两人签订了为期8年的租赁合同，每年房租为40万元。达成协议后，邓先生表示想要房东和陶某的原始合同，陶某找了各种理由拒绝。后陶某以进场装修前需要交付房租为由，收取邓先生房租40万元。装修期间，相关工作人员告知邓先生该处即将拆迁。邓先生赶紧找陶某询问，陶某安抚邓先生说不会拆迁，安心装修。

2013年11月底，经多方打探，邓先生确认该处房屋确将拆迁，而陶某早在2013年年初就知道了拆迁的消息，且陶某的租房合同已经到期。此时，陶某已经杳无音讯。除40万房租外，邓先生装修已经花费10万余元。去年3月邓先生报警。2014年9月，陶某投案，退还了40万元赃款。

公诉机关指控被告人陶某的行为构成合同诈骗罪，数额巨大，建议判处3年以上10年以下有期徒刑。庭审中，陶某对于指控事实供认不讳。法庭将择日对此案进行宣判。