苏州楼市火爆超出预期

2015/10/22 10:45:10 http://www.wjfcw.com

金九银十，苏州楼市的变化让人们惊叹。消息不断，园区土拍又拍出了新价，楼面价格就要以一两万开头。用一个词来形容当前的苏州楼市，那就是火爆。在国家推出的330新政、几次降准降息政策连出，公积金异地贷款，下调住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例等一系列利好政策的刺激下，再加上苏州几次大型土拍的影响，苏州楼市成交的火热程度超出预期，在九月迎来了成交高峰期。

据统计，2015年第三季度（7-9月）苏州市区（不含吴江）商品房累计销售了31436套，成交面积达3547067.692平方米。与去年同期相比，商品房成交套数和面积分别上涨了34.67%和40%，苏州楼市的火热程度可想而知。而在过去的“金九”中住宅成交套数迎来高潮，达到最高点10232套，也成为今年以来住宅成交套数首次过万的月份。

中国指数研究院对今年1-9月50个代表城市商品住宅成交情况进行了梳理，我省南京、苏州、徐州、扬州和连云港5个纳入统计城市，1-9月商品住宅成交套数同比均呈增长态势，增幅从15%至74%不等。目前南京、苏州两地房价明显领涨全省，苏州商品住宅均价12246元/平方米，同比上涨9%。看着这些数字，筹备买房的刚需住户怎么也乐不起来。