苏州楼市稍显疲倦各区域成交量下跌

2015/11/10 10:39:46 http://www.wjfcw.com

“金九银十”的强大威力，还在苏州房地产市场留下余温，而实际情况到底如何，我们还是来看看数据统计。

11月的第一周苏州楼市显然已进入倦怠模式，各区域的成交量大跌。吴中区打败高新区保住了老大的位置，高新区退而坐拥第二，其他各区域的成交的也是跌幅明显。虽然“金九银十”的威力很大，但还是没能保住楼市最后的余温，园区跌幅竟过大半。希望接下来8个项目的入市，会对这种惨淡的局面有所改善。

据统计，上周（2015年11月02日—2015年11月08日）苏州商品房成交2776套，成交面积306346.51平方米。其中，住宅成交2307套，成交面积278351.74平方米；非住宅成交469套，成交面积27994.77平方米。上周苏州市区住宅日均成交330套。

2015年11月02日—2015年11月08日，苏州楼市住宅类房源共成交2307套，环比减少了1552套，降幅为40.22%；成交面积为278351.74平方米，环比减少了172085.49平方米，降幅为38.2%。

从各区域成交情况来看，吴中区以成交902套的成绩打败高新区夺得冠军，比前一周减少了305套，环比减少了25.27%；高新区夺得上周亚军，商品房总成交674套，环比减少了620套，降幅为47.91%；相城区上周共成交605套商品房排名第三，环比减少了88套，降幅为12.70%；第四名园区成交448套，比前一周减少了482套，降幅为51.83%；最后一名姑苏区成交147套，环比减少了27套，降幅15.52%。

非住宅方面，上周苏州楼市共成交469套，环比增加了30套，涨幅为6.83%；成交面积27994.77平米，环比减少32.75%。

另据统计，上周苏州新入市房源共计1191套，新入市面积共166220.44平方米。其中新入市住宅1069套，新入市面积127859.74平方米；非住宅入市122套，新入市面积为38360.7平方米。上周取得预售证的项目有融瑞大厦、卓兴澜庭、颐和湾花园、招商雍和苑、水漾花城、永新大成珺、钓鱼台别墅、招商雍华府这8个项目，对比上一周已然减少了很多，接下来的11月苏州楼市的发展值得担忧。