苏州二手房成交环比上涨淡季不淡

2015/11/26 10:29:22 http://www.wjfcw.com

随着最近苏州土拍的再次激烈竞争，苏州的房价亦是水涨船高，而二手房的成交量也是与日俱增，刚需换房、学区房的需求不提提升是主要原因。

据统计，11.16-11.22苏州市区二手房成交量总计2033套，环比涨幅7.34%；成交面积226121.35平方米，环比涨幅12.37%。二手房套均面积111.23平方米，环比增幅4.98%。

从业态来看，上周二手房住宅占二手房市场成交量的93.51%，二手房住宅成为二手房市场成交最大主力。二手住宅成交1901套，环比涨幅6.68%；成交面积199153.64平方米，环比涨幅5.24%。二手非住宅成交量132套，环比上涨17.68%；成交面积26967.71方米，环比增幅125.08%。

从区域来看，上周二手房成交量工业园区、姑苏区蝉联第一、第二位，成交套数分别为591套和521套；二手住宅成交量园区位居榜首成交581套，姑苏区位居第二，成交量504套；其他依次是吴中区、高新区、相城区；非住宅以吴中区成交量最高，共52套。

上周二手房成交量呈现明显上升趋势，受到一系列楼市政策的利好影响，二手房市场呈现了淡季不淡的景象。

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