面对如此火爆的开场，中房颐园营销总监季中华十分看好今年吴江楼市的发展。作为一名在地产界摸爬滚打多年的资深人士，他认为今年吴江楼市还将呈现稳中有升的态势，市民的购房需求仍然没有释放完毕。为此，他们将在本月下旬举行二期第二次开盘。届时，将推出143㎡和188㎡两种户型共320套房源。

 

    法式园林风格 绿化覆盖率75%

 

    中房颐园位于吴江太湖新城核心区，是中交建下属中房集团倾力打造的太湖新城核心区全精装高端社区。项目规划建设32万平方米，由17幢高层组成，以中轴景观带为界分南北两期开发。目前，景观带以南一期7幢高层住宅已全部售罄，景观带以北二期10幢高层住宅也将分批开盘。

 

    中房颐园的绿化景观是由广东棕榈景观园林公司设计，它是国内知名的景观园林设计公司，长期与万科、保利合作。小区园林景观设计为法式园林风格，绿化覆盖率达到75%，总绿地面积达到7.6万平方米。“可以说除了房子和必要的道路，其它便是绿化景观了。”中房颐园专案经理徐延青如是说。

 

    徐延青介绍，中房颐园的中轴景观绿化面积达到3万平方米，这在吴江的住宅小区里并不多见。另外，在中轴景观带中还设有一个中央婚礼草坪，面积相当于一个足球场那么大。“这是专为小区里的新人准备的，今后婚礼派对可以在这里举行。”徐延青说。

 

    两环五园设计 四季绿意盎然

 

    小区内绿化采用了两环五园的设计。

 

    两环分别是慢跑道和游赏环线。“我们为小区的业主在外环设计了一个800米的环形跑道，早晨业主可在小区里跑跑步，锻炼锻炼身体，呼吸新鲜空气。”徐延青说，内环是游赏环线，不仅有五个不同主题的小型公园，还有凉亭、休闲座椅、小喷泉等。徐延青介绍，五园分别是落樱纷飞、枫情盈然、兰香细语、金叶知秋、百花深处。“19号楼前种的是樱花、16号楼前种的是紫玉兰、9号楼前种的是银杏、7号楼前种的是枫树、5号楼前面是花海，有紫薇、薰衣草、草花等色彩丰富的植物。每种植物都有不同的花期，这样小区里一年四季都是春意盎然的。”

 

    “现在的人都喜欢亲水而居。”多年的销售经验，让徐延青摸准了客户的心理。他告诉记者，小区两面环水，小区内部水系与外部秋枫河和顾家荡河相连通且连接太湖，形成了活水流动。另外，小区内还布置了4个不同的水景，如湿地、鱼池、浅水池、点状观景水景，这些水景与小区中间的环岛水系相连通，形成了一个自然流动的水循环。

 

    全新户型亮相 208米超大栋距

 

    季中华告诉记者，此次开盘的房源为15号、18号和19号楼，其中15号楼位于整个项目的中心位置，与前面楼栋的最大栋距达208米，采光视野极佳。

 

    188㎡户型是项目二期推出的全新户型。该户型为四室两厅三卫的格局，餐厅、客厅与南北阳台一脉贯通，5.2米超大开间，敞亮大气。朝南双卧套间，人性化设计，私享独立内卫；主卧内藏书房与衣帽间，科学布局，使用方便。徐延青介绍，188㎡户型所在的楼栋采用2梯2户的人性化设计，既保证了每户住宅全明通透，更做到了公摊小且达到了最佳出行效果。“该户型与其他户型的不同还在于其精装标准的升级。”徐延青告诉记者，188㎡户型除了项目标配的精装外，还增加了厨房净水设备、房间内红外线安全防卫系统、电梯刷卡入户功能、客厅电视背景墙、主卧背景墙软包和实木地板。

 

    143㎡户型一直是中房颐园的金牌户型之一。该户型为四室两厅两卫的格局，户型全明设计、南北通透。厨房双开门，向后连接北向阳台，远离油烟困扰。三开间朝南，光照充足，客厅宽景阳台，视野广阔。南向次卧宽景飘窗，给住户绝佳的赏景角度。清幽书房独置北角，办公、会客互不打扰。更多赠送面积，更大空间延伸。143㎡户型还有一个特点就是赠送面积多，南、北阳台，北书房，北厨房阳台，主卧飘窗等，加起来赠送面积在15㎡左右。