经历了去年底今年初房价的一轮猛涨和成交量的急剧放大，近段时间，好像人们对房子的关心程度没有之前那么强烈了。真的是这样吗？记者经过探访后得知，吴江的一手房市场仍然炙手可热。这从近期即将开盘的几家楼盘的预约人数上可见一斑。
记者走访多家楼盘了解到，近期，万科苏高新公园里、中南融创枫丹壹号、新城弘阳湾上风华等楼盘都将首次开盘或加推开盘。现在，就来为你解析一下。如果你有了目标，那就抓紧下手吧，好房不等人。
万科苏高新公园里
预计开盘时间：8月中旬
预计销售均价：高层12500元～13000元/平方米小高层14000元～14500元/平方米
位于吴江长板路南、长安路东的万科苏高新开发的公园里项目售楼处于6月25日正式对外开放。目前预约客户1600组左右。
该项目销售总监程玉告诉记者，项目将于8月中旬首次开盘。此次开盘，预计将推出8幢楼。其中，4幢34层的高层，2幢6层的小高层，2幢11层的小高层。
此次开盘的户型，高层为93平方米、105平方米的装修房，小高层为128平方米的紧凑型的小四房。可以看出，开发商这次推出的主要是针对刚需客户的房源。从户型图上可以看出，小面积的房源能够做到南北通透不容易。这样的房型透气性好，采光好，居住舒适。
程玉介绍，首次开盘价格目前基本确定，高层均价12500元～13000元/平方米，小高层均价14000元～14500元/平方米。
谈及优惠措施，程玉说，目前推出的优惠措施主要有：交2万元房款可抵5万元房款；同一单位员工5人以上购房可享受团购待遇，优惠房价的0.5%；新客户带新客户购房，每介绍一位，享受房价0.2%的优惠，最多可带5人。
值得一提的是，万科苏高新公园里首次开盘预约的时间截止到7月31日20点。目前，最受欢迎的105平方米户型已经停止预约。想要预约其它两个户型的购房者请抓紧了。
融创枫丹壹号
预计开盘时间：8月下旬
预计销售均价：暂无
6月18日，中南集团与融创中国联袂打造的全球一线顶级豪宅品牌——苏州枫丹壹号销售接待中心正式对外公开。当天，118～181平方米别墅、洋房同步开启预约，吸引了近千人到场。
2016年吴江首场土拍，中南、融创两大实力房企联袂，一举拿下位于苏州湾cbd的核心地块，正式布局苏州湾，全力打造第3座枫丹壹号。
枫丹壹号设计理念沿袭了17世纪盛行于法国的轴线对称手法，将空间层次规划分明，宏大组团观景营建独有的仪式感，将为住户打造精致舒适的高端精品生活。
作为苏州拥有五星首席管家服务的法式宫殿，枫丹壹号将为精英人士量身定制5u服务体系，独有u优智慧、u优健康、u优绿色、u优生活、u优品质，致力于营造一个顶级生活的平台。
苏州开平房地产开发有限公司销售经理郑春阳告诉记者，枫丹壹号预计8月下旬开盘。首次开盘将推出8层的法式花园洋房和4层的法式叠加别墅，共计200多套。
首次开盘的户型很丰富，其中，花园洋房面积分别为118平方米、128平方米、143平方米。叠墅户型面积分别为137平方米、144平方米、171平方米、181平方米。
郑春阳介绍，由于本次销售的房源容积率仅为1.0～1.1之间，因此吸引了不少人的关注，目前预约客户多达1470组。从预约客户群体来看，大多为中产阶级，其中，吴江本地人占六成，苏州人占三成，另外一成是上海、浙江等地的。
记者了解到，枫丹壹号项目的样板房预计8月中旬公开，届时将针对意向客户开展认筹活动。
当记者问及枫丹壹号预计的售价时，郑春阳表示，公司还没定。
新城弘阳湾上风华
预计开盘时间：9月
预计销售均价：暂无
由新城控股和弘阳地产联手打造的湾上风华6月18日首次开盘，受到市民热捧。除了几套底层房源没有售出外，其它房源销售一空。
湾上风华首次开盘推出了小高层和花园洋房，其中，3号楼、4号楼、7号楼为花园洋房，户型为126平方米、137平方米的四房，整体均价在18000元/平方米。8号楼为小高层，户型为95平方米和115平方米的三房，整体均价在16000元/平方米。目前首批房源仅剩7号楼底层和顶层复式的几套。底层的为137平方米，顶层复式的165平方米。
记者了解到，湾上风华预计9月加推2幢高层房源，分别为28层和33层，共计234套，户型包括95平方米、98平方米、115平方米，售价未定。
本文来源：吴江日报