房价不断上涨只要买房都赚钱，这是好事还是坏事？

2016/11/15 10:18:19 http://www.wjfcw.com

1998年，在新中国短暂的房地产历史上是一个分水岭。也就是在1998年，房价的单价跃上2000元。现在回过头来看，房地产市场化之后，房价应该大涨啊。但实际上没有，1998~2000年，房价维持不动甚至略有下跌。想来有很多人会懊悔为啥没有在那几年紧跟政策的脚步呢？当然，房价的3年原地踏步应该和当时遭遇东南亚金融危机也有关系。

从今天回头看，房价在2001~2003年还是给足了很多人机会，小幅上涨。不过也就是在当时，市场上出现了房价泡沫的声音，现在想想，大有在股市2000点时就喊泡沫的意味。

而从2004年开始，房价开始如脱缰之野马，再也不给希望下跌者以机会了。全国平均房价的单价一路跃过3000、4000、5000元、6000元关口，直到2014年才稍有停息。所有这些年买房，炒房者都赚了钱但同时也造成了房地产的泡沫经济。

货币超发是房价的快速上涨的直接原因。不是说这个房价在长期来看不合理，也不能怪谁。不能怨国外热情，也不能怨诸如温州炒房团等等等等。市场发展过热了，就得矫枉过正。

再看人为因素。男同胞们都知道，没有房子找不到老婆。女同胞们也都认可，没有房子我才不嫁给你。有房子了，什么都好说。这些社会因素导致了现在的刚需，就算不刚也虚了。全家老少齐上阵，耗尽家财也要买。管你漏水，漏底还是墙里面塞满垃圾，总得来说，这些社会因素直接影响了房地产市场的理性发展。

但是万事都有个规律，写作文都还有个开头结尾呢。那房价上涨的结尾到了么？多我们而言是好事还是坏事？

中国有10亿的工人和农民阶层，收入都在最底层，生活在水生火热之中，坚受着各种生活的压力；当然，这不是他们的错，因为社会一路发展过来，他们走在了这一波，没有上高等教育的机会，甚至没有机会来学一技之长。

让他们买房，那是难上加难，房价再次上涨最痛心的就是他们这些刚需族，他们最受伤了。

深圳分房子十几万一平，卖的是200平米以上的房子，动扎上千万，几千万一套房，谁会买的起呢？

热钱和投资客们，从哪里来的钱，这是要干嘛？

还有就是，过多的资金进入高收益的房地产，说还愿意投资那些利润低下，周期过长的制造业呢？

本身对经济的破坏就已经很严重了，房价的上涨，投资的过热，是会伤害到整个经济的正常秩序，投资比例失衡，不利于就业和长久发展。

房价上涨开发商乐了，银行乐了，投资客乐了，二手房从业者们乐了。