10月份吴江二手房价格参考分析

2016/11/17 10:40:34 http://www.wjfcw.com

很多微信好友和吴江房产网、吴江楼市网的网友纷纷以各种方式给我们提出宝贵意见，其中有不少人都感觉到想买房或者卖房，都缺乏相关资讯。而现在各种媒体上吴江房地产市场资讯都少得可怜，希望我们能提供一些实实在在的数据作为买房或者卖房的参考，做到买卖房产时心中有数。

我们编辑部全体人员，从对广大微信粉丝和网站网友的角度出发，尽可能以数据说话，来对吴江房地产市场做一些分析和解剖，做到客观反映吴江房地产市场的实际情况。从现在，每月对吴江房产网、吴江楼市网数据做一些客观分析，找出房地产市场发展的变化趋势和形成原因，希望能对大家有所帮助。

下面我们对2016年10月份吴江房产网挂牌二手房价格做分析。下面表格数据取自吴江房产网站上个人和中介发布的二手房信息。从表格中可以看出，位于230省道的绿地太湖城房产单价最高，平均价格为19489元/平米。小编认为之所以单价据吴江二手房之首，是因为绿地世界500强的品牌形象以及其独特的地理位置，该项目走到太湖边只需要5分钟步行路程，堪称真正意义上的湖景房。

第二是位于吴江仲英大道最北端的新湖明珠城望湖苑，新湖明珠城是目前吴江最成熟体量最大的小区，望湖苑是其建造较早的房产之一。由于其房产又能看湖又是离苏州市区最近的一个楼盘，因此价格在所有楼盘中也显得较高。

中南世纪城项目由江苏南通的中南集团开发建设，是在2010开始建设，2011年5月首期开盘。小编还记得当时开盘的1-3幢高层的价格在7500元到8200元之间。2011年也是属于房产火爆的年份。在当时房价6000元/平米为主流价格的情况下，中南的价格让不少购房者和投资客选择放弃，在今天看来这些人一定后悔莫及。那时候的天价成了今天无法想象的事情。因此各位敢于投资看好苏州湾的购房者在任何时候购房都不为迟。如今中南的价格已经在18000元/平米左右，是吴江二手房中佼佼者。

吴江买房建议

从本月统计的挂牌价格可以看出，地理位置对于价格的影响是最大的，越是靠近太湖的苏州湾概念的房子价格越是高，而老城区和运东的房价相对要低很多。因此小编建议各位，如果你买房是自住为目的，经济条件允许又想买好一点的房子，你可以考虑吴江城南的房产，例如中南世纪城、亨通长安府、金科廊桥水岸、南悦豪庭、朗诗太湖绿郡、瑞景国际等等。如果你考虑投资为主，考虑今后的升值空间的话，你可以考虑购买苏州河路以西苏州湾概念的房子，苏州湾以西s230省道以东的房子又是地铁房。