业主心塞：莫名其妙欠下租约贷

 

    田力（化名）在韶山南路某小区有一套三居室毛坯房，去年底与咖啡猫科技签订了一份五年房屋出租合同。合同签订后，按照业务员的要求，在“房乐分”平台进行了注册；然后收到一个验证码，接着按业务员要求把它传给业务员，对方的解释是这个验证码是确保业主本人收到租金。

 

    这次事发后，田力才知道，对方以短信验证码授权的形式，与宜贷网一个叫“房乐分”的平台及天宸汇力商业保理（深圳）有限公司（以下简称“天宸汇力”）签订了多份电子合同，让自己背负了一笔57530元的贷款，这些钱一部分充抵房租，一部分打入了咖啡猫科技的合作商——湖南良文装饰工程有限公司账户。

 

    更令人震惊的还在后面：国庆节前，天宸汇力派人到长沙调解，田力等业主才发现，自己实际被签了7份电子合同：《信息服务授权书》、《房乐分用户服务合同》《租金年付保理服务合同》《房乐分融资服务合同》《融资合同条款》《托管/租赁合同补充协议》《借款合同》。这些合同涉及的主体包括：p2p散户、宜贷网、天宸汇力、房乐分、咖啡猫科技等。 有人总结这是“连环套”合同：首先通过《借款合同》把钱借出来；再通过《房乐分融资服务合同》，把钱打到天宸汇力；接着通过《保理合同》把钱打一部分给业主（充房租），其他的通过《委托协议》打给湖南良文装饰工程有限公司。

 

    记者昨日采访湖南良文装饰工程有限公司法人廖兴伟时获悉，他与咖啡猫科技法人张争利系夫妻关系，同时也是咖啡猫的实际负责人。廖兴伟承认，这种“被”贷款的业主，长沙地区超过400户（其中200多套已装修完毕），涉及金额1000多万元。