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长假过后市区商品房成交量上涨 二手房成交量再回高位
2018/10/22 14:07:40    http://www.wjfcw.com

    受“十一”国庆假期影响,前周市区商品房成交量下跌幅度较大,上周是假期过后第一周,据房天下显示,上周市区商品房成交了2113套,相较前周增加1362套,环比上涨181.36%,成交面积为62.5万平方米。其中住宅成交1579套,相较前周增加970套,环比上涨159.28%,住宅成交面积为19.8万平方米,相较前周增加12.1万平方米,环比上涨159.17%。

 
   上周日成交量峰值10月12日,当日住宅成交量为353套,10月14日成交量位于谷值,只有59套。
 
    从区域来看,上周“双吴板块”再度成为热销板块,吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置,达到650套,环比增加456套,涨幅235%;吴中区紧随其后,达到404套,环比增加181套,涨幅81.17%。上周苏州高新区成交量为198套,排在吴中区之后。相城区成交量157套,环比涨幅25.6%,姑苏区成交87套,苏州工业园区上周成交量83套,在六大区处于末位。
 
    从成交面积来看,吴江区占全市41.17%,吴中区占25.59%,新区占12.54%。其他区域成交占比具体为:姑苏区占5.51%、园区占5.26%、相城区占9.94%。
 
    另外,上周有2个楼盘旭辉宽阅雅苑、姑苏裕沁庭锦苑获领预售证,新增2156套住宅房源。姑苏裕沁庭锦苑更是一次性领证1800套装修高层,备案价最低18842元/平方米,建筑面积89平方米房源多达1230套;国庆假期后第一个周末无楼盘推新,仅禹洲嘉荟星岛、禹洲雍泽府分别公开样板间。
 
    上周市区二手房共签约2179套,签约总面积22.8万平方米。其中,二手房住宅签约量为1967套,签约总面积19.8万平方米,平均每套住宅面积100.83平方米。
 
    从二手房签约套数总量来看,整体回归到2000套以上的高位水平,依旧保持较高的活跃度。各区二手房住宅签约套数:姑苏区391套,吴中区359套,相城区161套,苏州工业园区505套,苏州高新区307套,吴江区244套。
 
来源:苏州日报
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