当前位置:吴江房产网 > 地产金融 > 1宗流拍,1宗底价成交!今日苏州土拍揽金27.47亿元
1宗流拍,1宗底价成交!今日苏州土拍揽金27.47亿元
2018/11/6 14:18:06    http://www.wjfcw.com

    今日,苏州土拍1宗流拍,1宗底价成交,共揽金27.47亿元。

 
    9月28日上午,苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告苏地网挂[2018]4号,挂出2宗地块,包含吴中区1宗商住混合用地和高新区1宗纯住宅用地。起拍总价达40亿元,浒墅关地块最高楼面价21600元/平方米。2宗地块于今日(11月6日)上午10点准时开拍!
 
    1、苏地2018-WG-28号地块
 
    竞得者:广州富力兴盛置业发展有限公司
 
    成交价:274740万元  成交楼面价:8067元/平米  溢价率:0%。
 
 
    该位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧,是由五小宗地块组成,为商住两用地块,共计出让面积85284.4㎡,总建筑面积340572.5㎡。其中涉宅面积大约在3.5万方左右,容积率1.8- 2.0。商业部分的容积率7.2-8.0,建筑密度≤55 %,绿化率≥15%。
 
    该地块的出让要求较为严苛,针对地块的建筑高度作出了细致的要求。地块一需要设置一座高度为180-200米的塔楼,地块二需设置一座高度为160-200米的塔楼。地块四、五住宅建筑户型面积不小于110㎡。其余具体要求详见下图:
 
 
    地块处于吴中太湖新城核心位置,紧邻主干道东太湖路,东西向衔接苏震桃路能够快速地大苏州各主要板块,轨交四号线在此经过,交通较为便利。
 
    地块西北方向在规划国际三甲医院。永旺梦乐城、歌林小镇等商业综合体环绕在地块周围,生活比较便利。
 
    2、苏地2018-WG-29号地块
 
    结果:流拍
 
 
    上午9点,尚未开拍该地块已显示流拍!地块位于高新区浒关镇闻鼓路东南、惠昌路西南,是住宅地块,出让面积41742.8㎡,出让年限70年,容积率为1-2.2,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。
 
    该地块位于浒墅关,地块紧邻苏州新区站、永旺梦乐城和宜家。与10月份开盘的越秀江南悦府只有一条马路的距离,目前江南悦府的房价大约在2W6/㎡。此外周围在售的项目还有中交路劲璞玥风华、首开金茂熙悦等。
 
    地块接近西环快速路与中环北线,有轨电车2号线已经开通,周围轨交3号线正在建设中,交通相对方便。
 
    周围配套的学校有文正小学、文昌实验中学等,学校众多,医疗设施方面有苏州市第七人民医院等。
 
    浒墅关地段在售项目众多,从刚需到改善,可选择房源众多,足以支撑未来几年的房产交易市场,因此该地块竞争压力很大,流拍也是正常的。
 
  • 吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

最新评论

发表评论(理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

  • 昵称:
  • 内容:
  • 验证码:
  • 验证码
  •  
热门关键词: 吴江房产网吴江房产吴江二手房吴江租房吴江楼盘
金润传媒旗下网站: 吴江信息港房产频道吴江房产网上海楼市网姑苏房产网吴江楼市网┊ 张家港房产网┊ 虞城楼市┊ 靖江楼市┊ 宜兴楼市┊ 江阴楼市
Copyright © 2014 www.wjfcw.com Inc. All rights Reserved. 苏州金润计算机科技有限公司 版权所有   
苏ICP备10119780号-27 增值业务许可证:苏B2-20140376     服务热线:服务热线 EMail:联系邮箱 客服QQ:客服QQ