以下为文字实录：

 

    日本经济新闻记者：

 

    1-2月份，全国商品房销售面积下降3.6%，这背后是什么原因呢？您怎么看去年房地产销售的情况？

 

    毛盛勇：

 

    房地产领域大家一直都很关注，从1-2月份来看，有几个比较突出的特点：

 

    第一，房价走势总体平稳。从监测到的全国70个大中城市房价变化情况看，总体比较平稳。

 

    第二，从1-2月份的数据来看，全国商品房销售面积这一数据没有经过季节调整，没有剔除春节因素。1-2月份商品房销售面积略有下降，下降3.6%，很大程度上是有两个原因，一个原因是春节因素的影响。今年春节因素影响大部分集中在2月份，对人们的购房行为带来了一定影响。第二个原因是当前房地产市场进入了新的发展阶段。按照中央关于房地产“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，同时，加快长效机制的建设，广大老百姓(62.340, 0.46, 0.74%)和投 资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。所以房地产市场在这样的情况下，随着长效机制的不断完善，将来会更好地保持平稳健康发展。

 

来源：中国网