吴江2宗地成功出让！正荣竞得同里地块，德信底价拿下盛泽地块

2019/9/24 11:29:10 http://www.wjfcw.com

今日，吴江成功出让2宗住宅用地。共揽金136356.438万元，此次最高成交楼面价9260元/平，最高溢价率2.89%。

wj-j-2019-022号地块，位于吴江开发区（同里镇）杨中路、云龙西路交叉口东侧，出让面积为50057.66㎡，最大容积率2，建筑面积100115㎡，成品住房面积比例应达到100%。

经过6轮报价，地块最终被正荣拿下，成交总价92703.788万元，成交楼面价9260元/平，溢价率2.89%。

周边房价：

新房：距离最近的华润悦府东已于3月清盘，高层均价约15000元/㎡；招商雍雅苑尾盘在售，高层15158元/㎡起，洋房18500元/㎡；中海富仕居高层18210元/㎡左右；新希望锦麟九里高层均价18719元/㎡左右；华润悦府已售完，洋房均价17500元/㎡。

二手房：价格集中在1.9-2.3万元/㎡，距离最近的华润悦府东挂牌价格约1.9万元/㎡；招商雍雅苑2.3万元/㎡；华润悦府2.1万元/㎡；绿地江南华府2.2万元/㎡。

wj-j-2019-023号地块，位于吴江高新区（盛泽镇）白龙桥路东侧，出让面积35084.91㎡，容积率为1-2，建筑面积70169.82㎡。

经过1轮报价，地块被德信地产底价拿下，成交总价43652.65万元，成交楼面价6221元/平，溢价率0%。

周边房价：

新房：地块周边没有可比在售新房。

二手房：周边二手挂牌房源较少，价格集中在1-1.5万元/㎡，东方花园挂牌价格约10291元/㎡；碧桂园时代城挂牌价格约1.5万元/㎡；碧桂园天誉挂牌价格约1.25万元/㎡。

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