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家里有房的注意!苏州男子一个操作,自己的房子竟做不了主!
2019/12/13 10:14:29    http://www.wjfcw.com

    前段时间,家住木渎的韩先生碰上了件麻烦事,自己的房子租出去了,却收不到租金,不仅如此,连房子也拿不回来!这到底是怎么回事呢?

 
    租出去房子却收不到租金
 
    韩先生在木渎有一套99平米的房子,花15万装修后,想把房子租出去。这时,一家名为森润房产经纪的中介公司主动联系上了他。
 
    韩先生:
 
    是中介自己主动打电话联系到我,然后跟我说,把房子托管给他们,跟我说帮我找好的租客,素质高的租客,态度很好。我就把这个房子全权托管给他们,跟他们签了合同。
 
    随后,双方签订了3年的房屋出租委托合同。
 
    按照合同,中介公司每个月需付给韩先生4000元租金,按季度结算。不过由于寻找租客会有空关期,中介会分别在第一季度和第三季度扣除两个月和一个月的租金。
 
    签约当天,韩先生顺利收到了第一季度的租金4000元。然而之后,他却没有如约收到款项。
 
    韩先生:
 
    他们就说,我就不付给你,除非你把合同上的租金降低,这样我们才可以租。他要我降到3000元,就是越低越好,因为他没有找到合适的资源,所以他觉得自己亏了。
 
    韩先生需要租金来还贷款,压力也比较大,因此他不同意将房租降低。由于一直没收到款项,韩先生家人报了警。在民警的调解下,中介同意支付房租。
 
    为了防止这样的情况再发生,韩先生要求在合同上加了几条款项,其中一条为,到期的三天之内,中介如果不能按时付款,他有权收回这个房子的使用权。
 
    然而,到了第三季度支付房租的日期,韩先生还是没等到房租,反而又收到了中介降低租金的要求。
 
    韩先生说,中介态度蛮横,除非答应他的要求,否则就是不付房租。
 
来源:新闻夜班车、苏州市住房和城乡建设局
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