润樾江南！吴江太湖新城又一纯新盘即将入市！

2023/2/7 15:07:45 http://www.wjfcw.com

2月7日，华润置地&吴江城投·新江南纪元作品案名正式发布！名为：润樾江南，从案名来看，该项目将打造为华润“润系”高端改善产品。

项目所在地块于2022年9月苏州土拍中，被华润置地竞得，成交总价约17527万元，楼面价约11601元/㎡。

项目位于松陵老街，距离松陵小学、松陵公园等老城核心配套较近。根据规划，项目要求开发高品质住宅，商业与住宅须同步规划，地块内商业部分全部自持。

项目分为a、b两区，居住和商业用地两种用途。a区为住宅区，拟建5栋6-7f的洋房住宅，共68户。b区则为2f的商业楼，沿虹桥河分布。

整体建筑高度为25米，容积率a区1.25、b区0.5，建筑密度30%，绿地率25%，其中a区30%，机动车停车位a区160辆、b区19辆。

（整体效果图）

从公示的效果图来看，项目的住宅部分以灰色和米白色为主，灰色石材搭配质感涂料；b区的商业主要构成材料为灰瓦、白色质感涂料、木饰面和玻璃。项目整体呈现了古典与现代结合的优雅风格。

（住宅效果图）

（商业效果图）

地块特别说明：（1）、地块内商业部分全部自持，计容建筑面积大于等于2000㎡，且应沿虹桥河一侧布置。（2）住宅部分成品住房比例100%。（3）成品住房装修综合单价不低于1000元/㎡。

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