89亿！2023年苏州第二批次挂地！
2023/4/28 14:27:26 http://www.wjfcw.com
重磅！2023年苏州第二批次挂地于刚刚公布！9宗地块正式亮相，总用地面积277977.86㎡（约417亩），总起拍价895821万元（约89.58亿元）。含园区3宗、姑苏区3宗、相城区1宗、吴江区2宗。
从地块所处板块来看，月亮湾、斜塘、跨塘、平江新城、沧浪新城、渭塘、吴江太湖新城、平望等板块，核心、次核心、乡镇板块均有。
最高起拍楼面价32000元/㎡，最高楼面价36800元/㎡，最高装修标准不高于6000元/㎡。9宗地块将于5月29日10点开始竞拍！
01苏州首批39宗拟出让住宅用地清单后，首次挂地
3月30日，苏州市区公布2023年度首批39宗拟出让住宅用地清单，按照部省要求，每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，清单内的地块，根据地块前期开发情况和招商情况分批公告。
本次挂出9宗地块为清单内地块的首次响应挂出，市场关注度较高。
近段时间内，杭州、合肥、上海、南京等周边城市，接连有地块成交，地块溢价率、参拍房企数量对比有所提升，传递出土地市场复苏的积极信号。
对比苏州此次供地来看，整体地块素质诚意十足，热点板块地块数量较多，预计园区月亮湾板块地块将吸引众多房企关注并报名参拍。其他，如园区其余2宗地块、姑苏区3宗地块，大概率也会展现出一定的市场热度。
02从板块分布来看，核心、次核心、乡镇板块均有分布
从地块分布来看，姑苏区3宗，工业园区3宗，相城区1宗，吴江区2宗。此次吴中区、高新区两大区域无地块出让。 9宗地块具体板块分布：
姑苏区：平江新城、沧浪新城
工业园区：月亮湾、跨塘、斜塘
相城区：渭塘镇
吴江区：太湖新城、平望镇
姑苏区3宗地块分别位于平江新城、沧浪新城两大板块。值得一提的是，沧浪新城久未供地，板块内亟待地块上市补仓，满足新房市场的众多改善需求。
园区优质地块供应接力，月亮湾板块万寿街东、若水路北地块为此次公告内起拍楼面价最高地块。该地块北侧即为华润拿下的苏地2022-wg-66号地块，楼面价34500元/㎡，即润月雅筑项目，备案均价52500元/㎡。该项目于今日开盘，881人抢150套房源，中签率约17%。
03从出让价款缴付时间来看
7宗地块（不含吴江地块）均要求签订出让合同之日起3个工作日内支付土地出让金的50%，剩余土地出让金于2023年08月29日前付清。
来源：土拍网
吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注
更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注