项目共规划了12栋14-17层小高层，装修保准为3000-6000元/平方米，并配备了物业商业和科研办公用房。规划公布了17层住宅南北立面，大玻璃幕墙的设计典雅时尚，中间采用连廊设计。项目还公布了16层、17层住宅标准层平面图以及办公一层、四层平面图。

 

    16层住宅为一梯一户设计。户型采用4室2厅3卫设计，整体空间宽绰，双套房设计，居住私密性更强，三代同堂居住更舒适；阳台长约5.65米，约5.65米的大横厅除了打造客厅之外，还可设计一个多功能厅，满足全家人的休闲娱乐需求；客卫干湿分离设计，使用更方便……

 

    17层住宅为一梯一户设计，包含两大户型。户型一采用4室2厅3卫、双套房设计，居住私密感不错；南向面宽约17.7米，南向阳台约10米，采光和通风充足；主卧套房设计，配有超大衣帽间，满足了生活想象；北向阳台则可储存更多家庭物件；与北阳台相连的家政间提供了丰富的储存空间；厨房设计为中西厨兼容，尺度更宽阔……

 

    户型二同样是4室2厅3卫设计，空间上虽然没有户型一那么阔绰，但南向面宽约15.3米，采光很不错；双套房设计让三代同堂居住更惬意；所有房间均带飘窗，空间尺度更大；客卫采用干湿分离设计，使用更方便……

 

    目前南门板块二手房均价4.6万元/平方米，且板块许久没有新房入市。该项目的入市，将为南门板块带来新房源补充。

 

    日前，高铁新城70号地块规划公示，该地块后续将由象屿操盘。根据规划，项目总建筑面积11.4万平方米，共规划了11栋10-26层住宅。该地块有洋房和高层产品，涵盖103平方米的小三房到168平方米的大四房，产品覆盖范围相当广。

 

    103平方米户型和118平方米户型都是24层-26层高层中的户型。其中103平方米户型是中间户，118平方米户型是边户。103平方米户型为三房两厅两卫设计，整体户型方正，主卧套间设计，客厅是竖厅，阳台宽度6.75米，进深1.6米，主卧设置飘窗，整个户型的通透性和采光都不错；118平方米户型同样是三房两厅两卫设计，整体的户型也是相当方正，客厅的宽度足有5.2米，阳台8.2米宽。主卧南北均有飘窗，南卧室靠阳台，北卧室设飘窗，卫生间设飘窗，每个区间都加强了通透和采光性。

 

    143平方米洋房户型一梯两户设置，配独立的电梯间，四房两厅两卫设计，整体户型方正，南北通透，横厅、8.1米宽景阳台、主卧套间、进门玄关等设置都是齐备的，除了厨房之外，所有的功能区间都有飘窗，厨房是开放式的设计，使得动区的空间感更强。

 

    168平方米洋房户型一梯两户独立电梯间的配置，四房两厅三卫设计，整体户型方正，南北通透性很强，每个功能区间都少不了飘窗和窗户。客厅宽度达到了5.5米，阳台宽度达到8.5米，整体户型宽度达到15.3米。厨房设置西厨吧台，餐厅与厨房结合为一体。客卧套间设计，主卧的面积比较大，设置了比较大的衣帽间。

 

    此外，湖西中海460米的中建财富中心发布批前公示。根据公示内容，中建财富中心有两幢建筑组成，即三叶形状的99层主楼以及4层裙楼，地下室5层。负一层除了少量的车位外，围绕中央采光天井，设有餐饮商铺，同时正南角也将与苏州中心相连，同步与东方之门连通。

 

    根据规划公示主塔楼首层为入户大堂，层高13.5米，办公大堂、酒店式公寓以及公寓式酒店入户分开，同时还设有休息室大堂。2-15层为办公楼层，17-75层则为70年产权的酒店式公寓，77-96层为公寓式酒店，98-99层是餐厅。

 

    70年产权的酒店式公寓，根据公示的平面图，共分为三片区域7个户型。最大户型为3房2厅2卫设计，套内面积预估在150平方米以上，正对金鸡湖的视角主要设计为客厅，视野超赞！且主卧是全套房设计。还有2房2厅2卫户型和一居室户型可选，单套面积也在100平方米以上。

 

来源：苏州日报