据苏州工业园区优租房管理中心副主任黄雪良介绍，园区优租房主要是为了保障园区新进人才的住房需求。其申请条件主要为：未在苏州购房，本人或配偶在苏州无居住条件。对于本科以上学历的申请人不设专业范围限制。而对于大专学历的人才，其所学专业必须被列为园区当年度 《紧缺和急需专业人才目录》。满足学历要求的申请人还必须和所在单位签订劳动合同，并交纳园区a类公积金。符合上述条件的人才，可向所在单位提出申请，并由所在单位汇总后统一向优租房管理中心申报。园区优租房租金标准实行政府指导价，租金参照同地段市场价租金确定，租金为市场价的三分之二左右。公积金普通账户里的金额可用来支付园区优租房的租金。

　　“明日之星”是园区的第一个启动投入使用的优租房项目，位于出口加工区b区西南侧胜浦路上。“明日之星”租赁对象也有更具体的要求：

　　(一）同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：(1）在园区内就业的，优先考虑在园区首次签订劳动合同一年内的新员工;(2）未在苏州购房；本人或配偶在苏州市无居住条件;(3）参加园区a类公积金;(4）与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑ic产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业；(5）本科以上学历或专业列入园区当年度 《紧缺和急需专业人才目录》大专学历。

　　(二）区内行政机关事业单位、各大公司、各派驻机构、各直属单位在编人员未在苏州购房者。

　　据了解，目前除了“明日之星”优租房之外，园区还通过多种途径建设开发优秀租房项目。预计至2010年10月园区将形成30多万平方米约3500套、可安置8000人的优租房规模。随着“菁英公寓”二期、“锦程公寓”二期、“明日之星”二期等的开工建设，2012年底园区将形成近50万平方米6000套、可安置15000人的优租房规模。 (陆嵘）