保利地产(企业专区,旗下楼盘）(600048.sh）无疑是2008年耀眼的“地产明星”。今天，保利地产发布2008年年报称，去年该公司实现了销售业绩逆市上涨。实现房地产销售面积258.49万平方米，销售金额205.11 亿元，比上年同期分别增长29.48%和20.36%。

　　年报称，去年该公司保持了经营规模的适度增长，新拓展项目12个，新增土地储备594万平方米，截至2008年底土地储备数比上年同期净增189万平方米。这些项目均以出让底价获得，有良好的成本优势，且大多数位于公司开发较为成熟的区域。

　　存货量上升、负债率上升、利润率下滑、年初预定销售目标难以达成，这些均成为今年房地产企业群体不得不面对的难题。而报告期内，保利地产的营业收入和净利润继续保持大幅增长，全年实现营业收入155亿元，同比增长91.24%；实现归属于母公司所有者的净利润为22.39亿元，同比增长50.35%。公司全年销售毛利率从38.50%提高到40.80%。

　　保利地产将动用11.9亿元进行分红，每10股派送红股3 股并派发现金红利1.32 元(含税）。