六成无房白领近期无心买房

2009/2/24 10:11:42    http://www.wjfcw.com

        住房状况是检验职场人生活质量的重要指标，很多职场人都梦想拥有自己的房产，能在下班之余，窝在“自己的家”里，为接下来的工作积蓄能量。经历过去年下半年的房价疯涨、今年上半年房价增幅的回落乃至如今部分地区房价下跌的职场人，对于买房这件事的心态，不再是一攒够钱就出手，而是有了更多思考，观望的情绪也在加剧，很多人内心期待着房价能回落到他们心中的“理想价位”。近来的华尔街金融风暴，也多少影响了职场人的买房决心，一些地区房地产市场的不佳表现也让人感到心里没底。中央和地方政府近来推出一系列救市政策，尤其是这段时间18家地方政府明确推出救楼市政策，成为大众广泛关注的焦点。那么，身处其中的职场人的购房意愿究竟怎样？智联招聘(www.zhaopin.com）推出了一项调查，在为期两周的调查中共有6000余人参与了调查。调查结果显示，截止到10月22日，六成无自己住房的职场人近期并没有买房的打算。

　　一、近四成职场人居无定所，过着租房生活

　　调查结果显示，就全国总体而言，近四成职场人没有固定的住房，依然需要租房居住，具体比例为34.8%，位居职场人目前居住状况首位。另外，有24.3%的职场人住在父母等长辈的房子里，仅有34.8%的职场人有了自己的住房。

　　从本次调查设置的几个主要城市来看，租房居住在各城市依然排在职场人居住状况的首位。具体来看，在北京工作的职场人43.3%的职场人租房居住，34.8%的职场人有了自己的住房，17.6%的职场人住在长辈的房子里面。而从租房的数据来看，杭州的比例最高达到了50%，其次是广州、深圳等珠三角地区租房比例为49.7%，紧跟其后的是上海和北京，比例分别为43.5%和43.3%。从自己拥有住房的比例来看，南京最高，达到了55.2%，其次是济南，比例为46.9%；排在第三位的是大连，比例为41.2%。

　　智联招聘职业顾问指出，近年来随着人才流动性的增强，各城市外来人口越来越多。这部分外来人口已经成为一个城市发展的重要组成部分，其中包括很多高素质人才。包容性是一个城市发展不可或缺的因素，目前因为户籍等政策的影响，人们依然用“漂”来形容一个城市的外来人口。虽然户籍改革一直是大家关注的焦点，但从目前形势来看，距离真正解决还需要一定的时间。而更多怀揣着梦想的“漂”一族们，在所在城市有限度的包容性里，需要加倍的努力和坚持。

　　二、两成无房职场人继续选择观望

　　调查结果显示，总体而言无自己住房的职场人购房意愿依然并不强烈，近期不打算购房的职场人的比例达56.9%。也就是说，有真正住房需求的职场人中，六成人并不打算近期购房。就具体城市而言，尽管南京的职场人拥有自己住房的比例最高，但目前没有房产的南京职场人购房意愿最低，为36.5%，上海和广州、深圳等珠三角地区比例也不高，分别为38.8%和38.3%。

　　调查显示，职场人近期不打算购房的主要原因依然集中在房价过高自己没有足够的资金上，比例达到了64%。当然，观望的情绪依然影响着人们的购买意愿，近两成职场人认为楼市不稳定，还想继续观望。

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　　三、近八成职场人购房用于居住，实际购房需求确实存在

　　调查结果显示，目前有购房意愿的职场人购房主要还是用于居住，具体比例达到了76.1%。也就是说，广大职场人购房的实际需求是有的，一直居高不下的房价让职场人望而却步。当然还有一部分职场人把购置房产作为自己的一种投资理方式，这部分比例也达到了15.5%。

　　买房是普通职场人支出的一件大的项目，因此在决定购房时一定是非常谨慎，现实生活的纷繁复杂也让职场人在购房时就提前考虑多方面的因素。调查结果显示，房价依然排在了各项因素的首位，比例达到了71.4%。即对于七成职场人而言，高举不下的房价依然是职场人望房却步的主要因素。

 

        除了职场人最为关注的房价外，居住环境排在了第二位，比例达到了58.5%。随着经济的快速发展，物质条件的整体改善，人们的精神生活也是越来越丰富，相应而来的人们对于居住环境的整体要求也越来越高。毕竟舒适的环境更能让辛苦工作了一天的职场人有了休整的后方。其次是交通因素，上班日每天的出行和回家，交通是否便利就更是很多无车族考察的重点。尤其北上广深这样的一线城市，交通压力更是让职场人深有体会，无论是堵车还是公共交通工具上的拥挤对于职场人每天的出行都是一种考验。在这种情况下交通自然成为职场人考虑的第三大因素。职场人当然都想买到称心如意的房子，对他们中的大多数来说，这是一笔相当大的开销，也是他们多年辛苦奋斗的成果。

　　在职场人眼中，房子不仅是固定资产那么简单，也是“家”的印记和自身成就的充分体现。鉴于近期房价的不稳定和房地产市场可能面临的危机，财政部出台了重要举措，各地政府也相继出台一些救市措施，引起了社会各界的广泛讨论。虽然大家对种种措施众说纷纭，但都盼望房价向着更合理的方向走，并期待着市场上出现能让职场人改善现有居住条件的良机。

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