(新浪乐居苏州讯　筱枫) “作为最具争议的80后的一分子，我毕业将近两年，在苏州工业园区，准备买房了，想看看各位有没有这个打算。

　　因为老家是西安的，毕业后来的苏州，所以一直租房子住，一直觉得很不爽，不知道现在的经济形势适不适合下手。

　　去看了苏州园区的房子，且不说别的，就是那种湖东比较远的，澳韵花园，第五元素，iala国际，中旅蓝岸国际 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)，基本都在7k以上，尤其iala国际据说会和以后的地铁线离的近，价格更是7800的均价。

　　还有郁闷的，去看澳韵花园的，售楼小姐说现在开盘的已经剩了几套，每个 户型差不多就剩一两套的样子，“要不赶紧交定金，可能马上就没了”。现在经济危机人人自危的情况下，为什么房子还卖的那么快呢？就跟不要钱似的。

　　其它几个楼盘也是，中旅蓝岸国际里面人都没有的，跟其它几个售楼处形成很强烈的对比，进去问了才知道，整个楼盘就剩了大户型的几套而已，也难怪了。

　　转了一圈，觉得澳韵花园户型比较小，88平的，均价7000多一点，总价63以下，咬咬牙，狠狠心还是可以凑出来的。我bf这两年辛辛苦苦攒的钱再加上公积金，然后再找家里支援一点，可能交个首付差不多。如果买了，我们的全部积蓄就一点不剩了，以后就是奴隶了。

　　昨天看完房子，有了初步的决定，bf早上6点多就醒了，打开电脑查资料，我也是一晚上都睡得不是很安稳，一直觉得对我们小老百姓来讲，风险太大，万一买了 房价降了呢？万一裁员裁掉呢？还有，如果，倾其所有付了首付，年底交房后的 装修费用哪里来呢？以后要是不在苏州呆了怎么办？

　　bf在园区一家做晶圆的公司做设备工程师，每个月工资扣完税大概4k多，我在一家500强的外企做销售，交市区公积金，没有意外的话年薪大概6w-7w，如果买房子了，每个月要还贷款，再加上日常的开销，一年攒5w已经谢天谢地了。而且父母手上都有一定的零花钱，暂时也不需要我们给他们钱，当然，买房子我准备跟家里借3w，等过几年有钱了再还。

　　现状：我是租房一族，租了两年，每个月水电费平均800块，一直感觉自己是漂着的，没有一点归属感。bf住宿舍，不要钱。

　　25岁，我们要不要买房？要不要做房奴？

　　购房指导：千万别当自己是有钱人

　　不可否认，苏州白领阶层中的确有一些收入相对很高。年收入在10万-20万之间的不乏少数，这里面更有工作时间短到两三年的青年才俊。

　　对于每月拿数千元固定薪水的普通白领来说，积累了足够支付首期和装修、家私电器款之后，在留足一定数量的备用资金的前提下，可以选购适合的楼盘自住。尤其是对于基于结婚、子女就学等特别需求的普通白领，可以容许适当透支，包括找亲友挪借等。当然这是建立在自己对生活风险有足够的心理抵抗能力基础之上的。

　　但对于收入相对较为稳定但并不多的普通白领来说，买房也要量力而行。如果一旦工作遭遇变故，收入水平突然下滑，就容易陷入断供的困境之中，致使正常生活出现困难。

　　所以，理性对于白领更加重要，千万别把自己当有钱人看。尤其是在新政猛于虎的市场环境下，坐等物业短期骤然升值的机会已经很难再现。按目前的交易成本，房产升值产生利润的周期将会明显拉长。也许，在你需要出手之前，你的工作环境和收入水平就已经发生了变化。届时，割肉出手很可能是你惟一的选择。

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