本报讯(记者 许峰)今后市区处理私改遗留问题优惠房供应，将按规定采用与中低收入家庭住房供应类似的摇号供应办法，市房管局已制定了《苏州市市区处理私改遗留问题优惠房供应摇号工作规则》(下简称《规则》)，并从即日起正式实施。

　　所谓私改遗留问题，是指本市在对私有出租房屋进行社会主义改造中，存在的错改性质的遗留问题。处理私改遗留问题优惠房，是指由政府提供、实行低于市场价的政府指导价、限定供应对象、专门用于解决原平江、沧浪、金阊区范围内，处理私改遗留问题中房主家庭住房确有困难的政策性商品住房。根据《规则》规定，通过预审、初审、复审和媒体公示，符合条件并已取得购房资格的家庭，今后将根据房源情况安排实际购买优惠房的机会。优惠房的供应将按规定实行轮候制度，根据具备资格并已申请购房的家庭数量和本年度或本批次可供房源的数量，综合考虑分批次供应。

　　据介绍，优惠房可供房源有条件按申购家庭可申购面积分段配置的，应按60平方米以内、80平方米以内、100平方米以内分段配置。可供房源面积相差不大，也可不设分段配置。当年取得购房资格并有参加供应摇号机会的申购家庭，如因个人原因等不准备参加本年度或本批次供应摇号的，应在正式摇号前的规定时间内，提出不参加供应摇号的申请。往年取得并仍保留有购房资格的申购家庭，如准备参加本年度或本批次供应摇号的，应在正式摇号前的规定时间内，提出参加供应摇号的申请。具体确定本年度或本批次的实际购房家庭、所购房屋的坐落，以及选房的先后顺序等，一般以计算机随机抽取的摇号方式进行。

　　优惠房供应的摇号结果，在摇号现场当场确认，并及时在苏州房产信息网上向社会公布。摇中住房号的申购家庭，应该在规定的时间内领取购房凭证、办理购房手续，逾期作为自动放弃。为尽可能满足申购家庭的居住需要，可安排摇中住房号的申购家庭按相关规定，在规定时间内与其他摇中住房号的申购家庭，在自愿平等、自由选择、互不经济补偿的原则下，相互调换所摇中的住房号，并办理住房号调换手续。